שוק ההשקעות ביוון בירידה בשנה האחרונה

25/6/24

ההשקעה בשוק הדיור היווני יורדת במשך שלושה רבעונים, ותקנות חדשות מחמירות את המצב. הפתרון של הממשלה כולל הלוואות מסובסדות והקלה בתנאי ההלוואות מהבנקים.

ביוון, ההשקעה בשוק הדיור נמצאת בירידה במשך שלושה רבעונים ברציפות. הכנסתם של תנאים מחמירים לקבלת וויזת הזהב רק מוסיפה לחששות שמא ייתכנו ירידות נוספות. כדי להילחם בזה, הממשלה מתכננת להכניס כסף לשוק בעזרת הלוואות מסובסדות בשם MyHome", בעוד שהבנקים מקלים על תנאי ההלוואות, אם כי בעיקר עבור קונים צעירים. כעת, מחירי הבתים חזרו לרמות שלפני המשבר, אך ההשקעה בנכסי המגורים ירדה בצורה משמעותית. בתחילת 2024, ההשקעה בדיור היוותה רק 13-14% מסך ההשקעות, ירידה חדה מה-36-42% שנראו לפני המשבר הפיננסי של 2006-2008. ירידה זו מהווה בעיה, במיוחד לאור עליית הביקוש לדיור וההשקעה הנחלשת. נוסף על כך, ללא עלייה מקבילה בריבית ההשקעה, העלייה המתמשכת במחירי הבתים עלולה להוביל לעוד מחזור של ירידות מחירים בעתיד. תאריך פרסום: לא נמסר