עליית מחירי הנדל"ן באתונה

21/3/24

עליית מחירי הנדל"ן באתונה ברבעון האחרון של 2023 באה לידי ביטוי הן ברכישה והן בשכירות

מחיר הנדלן באזור אתונה, ראו עלייה משמעותית ברבעון האחרון (Q4) של שנת 2023. נתונים שפורסמו על ידי חברת הנדל"ן Spitogatos חושפים עלייה של 8.8% בממוצע שיעורי השכרים ברחבי יוון, בעוד מחירי המכירה עלו ב-11.9% בהשוואה לאותו תקופה בשנה הקודמת. שכונות ברבעון Q4 שבהן הנכסים היו היקרים ביותר הן: ווליאגמני, וולה, קולונאקי-ליקאביטוס, אלימוס, וגליפאדה. המקומות הזולים ביותר לרכישת בית היו אגיה וארווארה, פירמה, מרכז אתונה, פטיסיה-אחרנון, ופטיסיה. דימיטריס מלחרוינוס, מנכ"ל Spitogatos, אמר שהעלייה במחירי מכירות הבתים החלה בשנת 2017 ומחירי השכירות החלו לטפס כבר בשנת 2015 וטעון שעליות המחירים נוצרו כתוצאה מביקוש גבוה לנדל"ן בעוד שההיצע קטן ולא עומד בדרישות המשקיעים. עליות המחירים הגבוהות הורגשו מאוד גם בפיראוס והפרברים שעל פי הנתונים היו מהיקרים ביותר למ"ר ברבעון האחרון של 2023 לעומת הרבעון האחרון של 2022.