מחירי השכירות הגבוהים באתונה מרחיקים רוכשי דירות צעירים

7/5/24

עליית השכירות באתונה מקשה על צעירים למצוא דיור במחיר סביר. הביקוש המוגבר וההיצע הביתי הבלתי מספיק מובילים למשבר דיור.

העליות האחרונות במחירי השכירות למגורים באתונה התעלו בהרבה על הצמיחה בשכר, מה שהפך שכונות רבות לבלתי נגישות עבור צעירים. הנושא מדגיש גם את האטרקטיביות של העיר וגם את הלחץ הגובר על שוק הדיור שלה. אם היצע הדיור לא יענה על הביקוש הגובר, המחירים ימשיכו לטפס ולחנוק את הצמיחה של העיר. המגמה אינה ייחודית ליוון, וערים כמו מילאנו גם כן חוות אתגרים דומים. גורמים תורמים ביוון כוללים את הבום בבנייה המתמקדת בתיירות והשפעתם של הלוואות לא מתפקדות ועליית הריבית על משכנתאות. לטיפול בבעיה יש צורך באכיפה קפדנית של תקנות השכירות לטווח קצר כדי לשחרר נכסי מגורים. תוכנית הסובסידיות שפץ – השכר" שואפת לעודד בעלי דירות להעמיד את הנכסים שלהם להשכרה, ותוכניות דיור חברתי ויוזמות של האיחוד האירופי יכולות לפתור את המחסור במידה ויבוצעו כראוי.