מחירי השכירות ביוון מרקיעים שחקים

1/7/24

השכונות המרכזיות באתונה הופכות להיות יקרות מדי עבור צעירים המחפשים בתים. בעיה זו נובעת משילוב של צמיחה כלכלית ומחסור באספקת דיור, שהחמיר עוד יותר בעקבות השקעות זרות.

עליית מחירי שכירות באתונה רומזת על כך שהעיר הופכת לאטרקטיבית יותר, אך זה מביא עמו אתגרים. הביקוש הגובר ללא אספקת דיור מספיקה מוביל לעליית מחירי השכירות, מה שמקשה על תושבים חדשים וקיימים למצוא בתים במחירים סבירים. המצב באתונה אינו ייחודי; אפילו ערים משגשגות כמו מילאנו מתמודדות עם בעיות דומות, המשליכות על השירותים המקומיים והעסקים עקב עלויות חיים גבוהות. גורמים כמו התמקדות בבנייה עבור תיירות ומכשולים בזמינות משכנתאות מונעים פרויקטים חדשים לדיור. וויזת הזהב אפשרה למשקיעים זרים לרכוש נכסים זולים ולהפוך אותם להשכרות לטווח קצר, מה שמצמצם את הזמינות של דיור לתושבים המקומיים. הפתרונות המוצעים כוללים תכניות דיור ציבורי והגבלת מספר השכרות לטווח קצר. בנוסף, תכניות כמו לשפץ – להשכיר" מכוונות לעודד בעלי נכסים להעמיד נכסים פנויים להשכרה לטווח ארוך.