סביבת הנכס
מחיר למטר
מחיר מלא
104 מ״ר
3 חדרים
קומה 5
דירת יוקרה בקומה 5, בשטח כולל של 104 מ"ר. הדירה משלבת בצורה הרמונית נוחות ופונקציונליות. היא כוללת שלושה חדרי שינה מרווחים, אמבטיה, שירותים נוספים, מטבח מודרני וסלון בהיר המשדר חמימות ואדיבות. הדירה נבנתה בשנת 1989 ושופצה לחלוטין בשנת 2025, ומציעה נוחות עכשווית ובנייה איכותית גבוהה. חימום עצמאי בגז טבעי וחימום תת-רצפתי מבטיחים תנאי מגורים אידיאליים בחודשי החורף. חלונות אלומיניום בעלי זכוכית כפולה וחסימת חום, וקירות מבודדים תרמית, תורמים ליעילות אנרגטית מקסימלית של הדירה. ריצוף עץ מוסיף אסתטיקה ייחודית. כיוון מזרחי מאפשר כניסת אור טבעי רבה, בעוד מיקום הפינה והמעמד של הדירה משפרים תחושת מרחב ופרטיות. נוף לעבר הנוף העירוני מעניק תחושה ייחודית של העיר. הימצאות קרובה לתחנת רכבת חשמלית ותחבורה ציבורית מספקת גישה נוחה לכל אתונה. תכונות נוספות כוללות: מסכים, מרפסות, מעלית, דלת כניסה מאובטחת וחניה סגורה, המבטיחות נוחות ובטיחות. זוהי הזדמנות ייחודית לרכוש דירה בהירה, נוחה ומרווחת, מושלמת למשפחות או משקיעים המחפשים איכות ומיקום פריווילגי.
קוד הנכס
1365429
מחיר למטר
3,000 €
שנת שיפוץ
2025
שנת בניה
1989
מקלחות
1
שירותים
1
חניות
1
מעלית
יש
מרפסת
יש
פרויקט חדש
לא
דורש שיפוץ
לא
משופץ
כן
מחזור אנרגיה
C
סביבת הנכס
מחיר למטר
מחיר מלא
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
1,804 €
11 €
40-64
1,581 €
9 €
65-89
1,464 €
7 €
90-119
1,412 €
6 €
120+
1,870 €
4 €
גרוואה הינה שכונה באתונה והסביבה בגודל של 0.6 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 65-89 מ”ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ1507 יורו למ”ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 7 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 12 נכסים למכירה בגרוואה ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.
כיכר מרכזית
כיכר קוליאצו - מהכיכרות המרכזיות בשכונה ממוקמת בקרבת הנכס