תיאור הנכס
מיקום
מידע שימושי על הנכססביבת הנכס
מידע למשקיע דברים שכדאי לדעת
מחירוןמחיר למטר
מחיר מלא
270 מ״ר
4 חדרים
תיאור הנכסדירת גג למכירה, קומת: קרקע, קומת כניסה, קומה 1 (3 קומות), בקיפיסה - מרכז. הדירה 270 מ"ר, דירה ייחודית בלב קיפיסה, מוסתרת בתוך ירוק וליד חנויות מרכז הקניות של השוק, משופצת לחלוטין עם חתימת אדריכל יווני מפורסם. חללים מעוצבים בצורה פשוטה ואינטליגנטית, עם חומרים יוקרתיים (משטחי אלון, אבן אוניקס, לכה יוקרתית), כך שהיופי של החלל וחומריו משולבים בפונקציונליות של חיי היומיום, בבית עם הרבה אור. בקומת הכניסה של דירה זו, המעוצבת במיוחד, החללים הפנימיים והחיצוניים מאוחדים (סלון עם גינה חיצונית בצד אחד ובריכה פרטית בצד אחר), והתוצאה היא תחושה של חלל אחד גדול. אותה פילוסופיה עיצובית מודרנית נמשכת גם במיטות ובחדרים היפים והארוגנומים וגם בחדר משחקים עם כניסה עצמאית לבריכה. באותו חלל חדר משחקים יש גם משרד קטן, חדר כושר עם אמבטיה, וחדר שרות עם אמבטיה משלו. הדירה מעוצבת באופן ייחודי, כך שתציע לדיירים נוחות, יוקרה, שקט, גינה יפה, בריכה חיצונית ומקומות אחסון רבים. מעלית פנימית מחברת את שלוש הקומות, ובנוסף יש חניה פתוחה אחת. הדירה כוללת: 3 חדרי שינה (כולל 1 חדר שינה ראשי ושני חדרי שינה נוספים לילדים עם מקלחות), 5 חדרי רחצה, 2 שירותים ו-1 חדר שרות עם אמבטיה משלו. נבנתה ב-2003 ומשופצה באופן יסודי למה שהיא כיום ב-2015. חימום עצמאי בדלק, חימום תת-רצפתי, חימום לכל קומה, מערכת מיזוג אוויר בכל הבית, דוד שמש, מסגרות אלומיניום וזכוכית בטחונית חזקה, פערים תרמיים עם זכוכית כפולה אנרגטית, חלק מהריצוף באפוקסי לבן וחלק בריצוף קוונד. מצב מעולה, קרובה לסופרמרקט, בתי מרקחת, מסעדות במרכז המסחרי של קיפיסה ומביטה לגינה מרהיבה. תעודת אנרגיה: עומדת לפרסום. הדירה צבועה לאחרונה, בהירה, אווירתית, יוקרתית ובעלת התכונות הבאות: מכשירי חשמל במטבח, דלת ביטחון, אינטרקום, אזעקה, מצלמות אבטחה, אינטרנט, השקיה אוטומטית, מדשאות, עצים, חיות מחמד מותרות, שכונה שקטה, סיב אופטי, בית חכם, תריסים חשמליים.
קוד הנכס
931967
מחיר למטר
7,000 €
שנת שיפוץ
2015
שנת בניה
2003
מקלחות
5
שירותים
2
חניות
2
מעלית
יש
פרויקט חדש
לא
דורש שיפוץ
לא
משופץ
כן
מחזור אנרגיה
B
מיקוםמידע שימושי על הנכססביבת הנכס
מידע למשקיע בקיפיסיהקיפיסיה היא שכונה יוקרתית בצפון העיר אתונה ביוון, המתאימה בעיקר למשפחות במעמד יקר ובעלי הכנסה גבוהה. השכונה מתרגשת בשטחי מגורים מרשימים, דירות יוקרתיות, ווילות מרווחות. נופשי קיפיסיה יכולים ליהנות מסביבה ירוקה, עם רחובות מרוצפים בעצי נוי, פארקים ציבוריים מטופחים, וגנים משומרים. השכונה מציעה תשתיות מצוינות עם תחבורה ציבורית נגיעה ויעילה, חנויות יוקרתיות, ומגוון מסעדות ובתי קפה. נוסף על כך, ישנם מוזיאונים מעניינים כמו מוזיאון הטבע הבריאותי גולנדריס שמציע חוויית למידה לכל המשפחה. עם מבני חינוך איכותיים ואפשרויות בילוי רבות, קיפיסיה משמשת גם למשפחות עם ילדים. השכונה מוכרת בבטחון ובאיכות חיים הגבוהה שהיא מצייעה. מחירי הנדל"ן בקיפיסיה גבוהים, מה שמשמעו היא בחירה מבוקרת למי שמחפש את הטוב ביותר בעיר העירונית.
דברים שכדאי לדעת
סוכנויות מובילות בשכונהמחירוןמחיר למטר
מחיר מלא
מתווכים מקומיים מספרים על השכונהמחירון רשות מקומית קיפיסיהמחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
3,117 €
19 €
40-64
3,173 €
16 €
65-89
2,962 €
12 €
90-119
2,993 €
11 €
120+
2,889 €
11 €
מדדים עיקריים (ממוצע)
מתווכים מקומיים מספרים על השכונהמקום נחמד מאוד מצפון לאתונה
מי גר בשכונה?
משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
קיפיסיה, שהייתה מקום שיכונם של משפחות אצולה אתונאים בימי עבר, שמרה על הקסם והחן שלה, וממשיכה להיות אחד האזורים המבוקשים ביותר. אזור ירוק ומרענן עם הרבה פארקים, כיכרות ציבוריות רחבות, אזור קניות חיצוני מפואר עם מותגי קוטור עילית ומותגים בינלאומיים, בנקים, מסעדות מתקדמות, ברים מודרניים, מועדוני ספורט וחדרי כושר. הוא קרוב לרוב בתי הספר הבינלאומיים ומושך אליו רבים מתושבים זרים. האופי הקוסמופוליטי שלו מתבטא בסופרמרקטים המתקדמים ובחנויות המזון הרבות שיש באזור. שני מרכזי הקניות הגדולים ביותר ביוון ממוקמים במרחק של 5 דקות נסיעה בלבד. נגישות: קיפיסיה נגישה בקלות ברכבת ובקווי אוטובוס רגילים למרכז אתונה. נמל התעופה הבין-לאומי נמצא במרחק של 45 דקות נסיעה מעטיקי אודוס.
מי גר בשכונה?
משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים, צעירים מקומיים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
הקלות במציאת דייר לנכס בשכונה
כמה קל למכור נכס בשכונה?
קיפסיה היא פרבר יוקרתי בצפון אתונה, יוון, הידוע ברחובותיו מלאי העצים, אחוזותיו האלגנטיות ואזורי הקניות התוססים. האזור מתאפיין בצמחייה שופעת, וילות היסטוריות ומרכז עירוני פעיל עם בתי קפה, מסעדות ודוכנים בוטיקיים. קיפסיה משלבת אלגנטיות מגורמים מגורים עם אווירה קוסמופוליטית, ומהווה יעד מעניין הן עבור המקומיים והן עבור המבקרים שמחפשים שילוב של רוגע עם sophistication עירונית.
מי גר בשכונה?
משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך, נכסים מרובים עם פוטנציאל להשבחה ומכירה
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
הקלות במציאת דייר לנכס בשכונה
כמה קל למכור נכס בשכונה?
דברים שכדאי לדעת
תחבורה
באזור זה זו קיימות 2 תחנות מטרו, תחנות אלו פעילות כחלק מהקו הקו הירוק
בריאות
בית החולים בית חולים קאט ממוקם באזור זה
תרבות ופנאי
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה מלונות
מומלצים בשבילך
