תיאור הנכס
מיקום
מידע שימושי על הנכססביבת הנכס
מידע למשקיע דברים שכדאי לדעת
מחירוןמחיר למטר
מחיר מלא
167 מ״ר
2 חדרים
קומה 1
תיאור הנכסדירת 167 מ"ר, קומה ראשונה, בנויה בשנת 1960, מרווחת, חזיתית, בהירה, במרכז רובע קולונאקי. כוללת שני חדרי קבלה מרווחים עם ריצוף אֵק ומרמר, ויציאה למרפסת עם נוף לרכס ליקאבטוס, מטבח נפרד, 2 חדרי שינה, 2 חדרי אמבטיה, 1 שירותים, וחדר אחסון. בעלת דלת ביטחון, חימום מרכזי על גז ומיזוג אוויר. נמצאת במרחק קצר מכיכר קולונאקי, במיקום מרכזי ומועדף, ליד בתי קפה, מסעדות, חנויות ורכבת תחתית. הדירה מרווחת ובהירה, עם תכנון מחושב.
קוד הנכס
1364050
מחיר למטר
3,743 €
שנת בניה
1960
מקלחות
2
שירותים
1
מחזור אנרגיה
D
מיקוםמידע שימושי על הנכססביבת הנכס
מידע למשקיע בקולונאקיקולונאקי היא שכונה אלגנטית עם המון סטייל במרכז העיר אתונה, היא מוכרת בעיקר כשכונה יוקרתית המצויים בה מגוון מקומות מגורים ושופינג יוקרתי, בנוסף מציעה השכונה מגוון רחב של אטרקציות תרבותיות, אוכל ברמה גבוהה, ברים ומסעדות, תרבות אופנה, ופעילויות לילה מרובות. בנייני ניאוקלאסיים ורחובות מטופחים מעניקים לשכונה אווירה יוקרתית, והר ליקבטוס במרכזה מספק את ההזדמנות לנוף פנורמי של העיר ולהופעות תרבותיות בחוץ. כולל גישות נוחות לתחבורה הציבורית ולמרכז ההיסטורי של אתונה, קולונאקי היא אחת מהיעדים המועדפים ביותר בעיר לאנשים המחפשים חווית ערבים מובטחת ויוקרתית.
דברים שכדאי לדעת
סוכנויות מובילות בשכונהמחירוןמחיר למטר
מחיר מלא
מתווכים מקומיים מספרים על השכונהמתווכים מקומיים מספרים על השכונהקולונאקי היא שכונה אריסטוקרטית במרכז אתונה, הממוקמת במיקום יוקרתי בין כיכר סינטגמה, שדרות וסיליסיס סופיאס ומדרונות ליקבטוס. השכונה נחשבת לאזור יוקרתי, אופנתי ואלגנטי, ומציעה מפגש של תרבות וקניות. ניתן למצוא בה מבנים מרשימים בסגנון נאו-קלאסי ומודרניסטי, לצד חנויות יוקרה, בוטיקים של מעצבים יווניים ובינלאומיים, מסעדות יוקרה, בתי קפה פופולריים וברים מודרניים. השכונה ידועה גם באווירה התוססת שלה, עם מגוון אפשרויות לחיי לילה כמו ברים, ביסטרו, טברנות ואוזריות, כאשר אזורי ישיבה בחוץ תורמים לאווירה החיה. רכבל ליקבטוס מקשר בין קולונאקי לפסגת הר ליקבטוס, ומספק נוף מרהיב של אתונה. קולונאקי נחשבת לאזור בטוח במיוחד למגורים, עם תחושת ביטחון גבוהה שהוערכה על ידי תושבים ומבקרים. השכונה נגישה באמצעות שתי תחנות מטרו: אוונגליסמוס ומגארו מוסיקיס.
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים, תיירים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
קולונקי היא שכונה יוקרתית הומה בלב אתונה עם חנויות ברמה גבוהה, גלריות ומסעדות ומספר מוזיאונים. נכסים רבים כאן הם ניאו-קלאסיים, עם נוף מהמרפסת/מרפסת של גבעת ליקאביטוס ו/או האקרופוליס. האזור נגיש באוטובוסים ותהיה בו תחנת מטרו בקו הכתום: קולונקי (נכון לעכשיו בבנייה).
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים, תיירים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך, השכרה לטווך קצר
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
מדדים עיקריים (ממוצע)
מחירון שכונה קולונאקימחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
מחיר למ״ר חדש
שכירות חודשית
10-39
4,813 €
-
22 €
40-64
5,618 €
-
19 €
65-89
6,295 €
11,484 €
19 €
90-119
6,460 €
-
16 €
120+
5,914 €
-
18 €
מידע שימושי על הנכס
כיכר מרכזית
כיכר סינטגמה - מהכיכרות המרכזיות בשכונה ממוקמת בקרבת הנכס
תרבות ופנאי
אחד ממקומות התרבות והפנאי של האזור מוזיאון בנאקי לאומנות שוכן בקרבת הנכס
תחבורה
תחנת מטרו קרובה כחלק מ הקו האדום
חינוך
אוניברסיטת אתונה - UOA אקדמי - ממוקם בקרבת הנכס
דברים שכדאי לדעתתחבורה
בשכונה זו קיימות 2 תחנות מטרו, תחנות אלו פעילות כחלק מהקו הקו הכחול
תחבורה
בימים אלו מקימים בשכונה את תחנת מטרו Kolonaki הצפויה לפעול כחלק מהקו העתידי, הקו הכתום
תרבות ופנאי
בשכונה נמצאים 5 מוקדי תרבות ופנאי, ביניהם מוזיאון בנאקי לאומנות המהווה מוקד משיכת מבקרים ותיירים
תרבות ופנאי
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה ברים
תרבות ופנאי
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה מסעדות
סוכנויות מובילות בקולונאקי
מומלצים בשבילך
