תיאור הנכס
מיקום
מידע שימושי על הנכססביבת הנכס
מידע למשקיע דברים שכדאי לדעת
מחירוןמחיר למטר
מחיר מלא
140 מ״ר
3 חדרים
קומה 2
תיאור הנכסדירת יוקרה בקומת 2, באלימוס, 140 מ"ר, עם בריכת שחייה משותפת, אור ורווח. שלושה חדרי שינה, אחד מאסטר. שני חדרי אמבטיה, שירותים נפרדים. סלון גדול, פינת אוכל, מטבח מרווח עם ארון בגדים וחדר אחסון קטן. מרפסת גדולה עם נוף. לכל חדר מרפסת משלו. חימום – דוד גז טבעי פרטי, מדורה, מיזוג אוויר. חלונות אלומיניום עמידים עם זכוכית משולשת חסכונית באנרגיה, מסכים, סוכה, דלת כניסה מאובטחת, אזעקה, אינטרקום וידאו. ריצוף בטיטאניו ופרקט בחדרי השינה. חניה תת קרקעית עם טעינת רכב חשמלי וחדר אחסון 20 מ"ר. שתי חניות נוספות בפלטי (30 מ"ר). בניין 2005, עיצוב ארכיטקטוני יוקרתי, גינה יפה עם בריכה. שכונה שקטה, קרובה מאוד לחוף אלימוס (900 מ'), ליד פרויקט הלונגיקון, 2 ק"מ מתחנת המטרו. דירה מתאימה למגורים או להשקעה עם ביצועים גבוהים. מוכנה להעברה.
קוד הנכס
2-1565
מחיר למטר
5,714 €
שנת בניה
2005
מקלחות
2
שירותים
1
חניות
1
מעלית
יש
מרפסת
אין
נוף
נוף פתוח
מיקוםמידע שימושי על הנכססביבת הנכס
מידע למשקיע באלימוסאלימוס, פרבר חוף תוסס של אתונה, מציע הזדמנויות מבטיחות להשקעות נדל"ן בזכות מיקומו האסטרטגי, קו החוף היפה ושירותי החיים האיכותיים שלו. עם נגישות קלה למרכז אתונה, נמל פיראוס ונמל התעופה, אלימוס נהנה מביקוש גבוה לנכסים מגוונים, כולל וילות יוקרה ודירות מודרניות. השוק חווה צמיחה מתמדת ופוטנציאל תשואה גבוה הן בשכירות לטווח קצר והן לטווח ארוך. הפרויקטים לשיפור התשתיות והפיתוח העירוני הצפויים רק יגבירו את אטרקטיביות ההשקעה באזור.
דברים שכדאי לדעת
סוכנויות מובילות בשכונהמחירוןמחיר למטר
מחיר מלא
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
מדדים עיקריים (ממוצע)
מתווכים מקומיים מספרים על השכונהאלימוס היא שכונה לא מוערכת לאורך הריביירה האתונאית. הגבולות שלה הם כביש החוף Posidonion Avenue שהיא חלק מהריביירה האתונאית ומעל שדרת Vouliagmeni הראשית המאפשרת להגיע למרכז אתונה תוך 15 דקות. אלימוס קרובה לחוף ולעיר - מה שהופך אותה לשכונה אטרקטיבית המציעה את שתי הנוחות. מה שמייחד את אלימוס הוא האותנטיות שלו - החנויות ובתי הקפה השכונתיים הישנים, המאפיות מאז שנות ה-30 והשוק השבועי. יש בה את תחנת המטרו הקו האדום, בשם Alimos, אשר ממוקמת בשדרת Vouliagmeni ובמרחק הליכה. יש לו תחושה שכונתית והכי טוב לאנשי מקצוע צעירים ו/או משפחות צעירות.
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, מהגרים, תיירים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך, השכרה לטווך קצר, נכסים מרובים עם פוטנציאל להשבחה ומכירה
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
אזור שקט נחמד בין אליניקו לפליאו פלירו
מי גר בשכונה?
משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
מחירון רשות מקומית אלימוסמחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
40-64
3,424 €
14 €
65-89
3,655 €
12 €
90-119
3,908 €
11 €
120+
4,670 €
9 €
מומלצים בשבילך
