תיאור הנכס
מיקום
מידע שימושי על הנכססביבת הנכס
מידע למשקיע דברים שכדאי לדעת
מחירוןמחיר למטר
מחיר מלא
220 מ״ר
3 חדרים
תיאור הנכסבית פרטי למכירה, קומה: קרקע, ראשונה, שנייה (3 קומות), במרשנל - סנטוס תומאס. נכס מרהיב זה משתרע על שטח של 220 מ"ר ומוקם על שטח בנוי של 190 מ"ר. נבנה בשנת 2017, ומציע עיצוב מודרני ונוחות מעולה. כולל 3 חדרי שינה, 3 חדרי אמבטיה, ו-2 חדרי אירוח, הנכס מספק שטח נדיב לחיים נוחים. בנוסף, כולל חניה פרטית אחת. מערכת החימום של הנכס עצמאית, ובה שימוש במפוח חום לחימום יעיל. תכונות נוספות כוללות חימום בכל קומה, מיזוג אוויר, דוד שמש, וכיריים. הנכס מצויד במסגרות אלומיניום וחלונות כפולים, המבטיחים יעילות אנרגטית עם תעודת אנרגיה A+. הריצוף מעוצב בעץ. הנכס נמצא במצב מצוין, מאופיין בכיוון קדמי, פנים בהירים, וסידור מרווח. נוחות יוקרתית כגון מסכים, וילונות, מכשירי חשמל, אחסון, גרם מדרגות פנימי, גינה, דלת כניסה מאובטחת, אינטרקום, מערכת אזעקה, חיבור אינטרנט, חדר משחקים, אזור בישול, דשא, ואפשרות לגידול חיות מחמד מוסיפים למושכת הנכס. יתרה מזאת, קיימת האפשרות ליצור שני חדרי שינה נוספים.
קוד הנכס
182168
מחיר למטר
3,545 €
שנת בניה
2017
מקלחות
3
חניות
1
מעלית
אין
מרפסת
יש
פרויקט חדש
לא
דורש שיפוץ
לא
משופץ
לא
מחזור אנרגיה
A+
מיקוםמידע שימושי על הנכססביבת הנכס
מידע למשקיע במרוסישכונת מרוסי בצפון אתונה המשמשת מרכז עסקי חשוב באתונה, כאשר המשרדים המרכזיים של חברות גדולות, גם יווניות וגם בינלאומיות, ממוקמים בשטחה. השכונה מציעה מגוון של קניות, מסעדות, ובתי קולנוע, כמו גם פארקים ירוקים ואזורי פנאי. מרוסי נהנית מחיבורי תחבורה מצוינים, כולל תחנת רכבת מרוסי ותחנת מטרו מרוסי, שמחברות את השכונה למרכז העיר אתונה ולחלקים אחרים של האזור המטרופוליני. בחלקה הצפוני של מרוסי קיים מרכז ספורט אולימפי "ספירוס לואיס" שאירח מספר משחקים ותחרויות במהלך השנים כולל חלק ממשחקי האולימפידה באתונה בשנת 2004.
דברים שכדאי לדעת
סוכנויות מובילות בשכונהמחירוןמחיר למטר
מחיר מלא
מתווכים מקומיים מספרים על השכונהמתווכים מקומיים מספרים על השכונהמרוסי – שכונה מודרנית ותוססת בצפון אתונה מרוסי משלבת בין שירותים עירוניים מתקדמים, הזדמנויות עסקיות, פעילויות תרבותיות ונוחות מגורים, מה שהופך אותה לאחת השכונות הדינמיות והמבוקשות באתונה. לצד אופייה העירוני, השכונה מציעה מספר פארקים ואזורים ירוקים המעניקים תחושת רוגע וטבע, ביניהם גם סביבת שדרת קיפיסיה המפורסמת בעצי הצפצפה שבה. השכונה נהנית מנגישות מעולה למרכז אתונה ולשאר חלקי העיר, עם תחנת מטרו קיפיסיה (קו 1) וקווי אוטובוס רבים המחברים אותה למרכז העיר, קיפיסיה ולפרברים הצפוניים. מרוסי מציעה מגוון אפשרויות מגורים, מה שהופך אותה לבחירה פופולרית בקרב משפחות ואנשי מקצוע צעירים. בזכות קרבתה למרכזי עסקים, בתי ספר איכותיים ושירותים מגוונים, מרוסי מספקת איזון מושלם בין חיים מקצועיים לפנאי, עם אווירה שמשלבת קידמה עירונית ונוחות פרברית.
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, מהגרים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך, השכרה לטווך קצר
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
מחירון רשות מקומית מרוסימחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,851 €
15 €
40-64
2,970 €
17 €
65-89
2,833 €
12 €
90-119
3,114 €
11 €
120+
2,525 €
10 €
מדדים עיקריים (ממוצע)
דברים שכדאי לדעת
תחבורה
באזור זה זו קיימות 3 תחנות מטרו, תחנות אלו פעילות כחלק מהקו הקו הירוק
בריאות
מומלצים בשבילך
