תיאור הנכס
מיקום
מידע שימושי על הנכססביבת הנכס
מידע למשקיע דברים שכדאי לדעת
מחירוןמחיר למטר
מחיר מלא
103 מ״ר
3 חדרים
קומה 2
תיאור הנכסדירה נהדרת בקומה השנייה למכירה בלב אתונה, באזור כיכר אטיקה. שטחה הכולל 97 מ"ר, ובה 3 חדרי שינה נפרדים, 1 אמבטיה ו-1 שירותים. במרכזו סלון מרווח, עם יציאה ישירה למרפסת בגודל 14 מ"ר, המשקיפה לנוף עירוני ומלאה באור, אידיאלית למשפחות. המטבח מצויד במכשירי חשמל, ומספק את כל הנוחות לחייכם. לפי תעודת אנרגיה, הדירה מסווגת כמעמד ז, המצביע על צורך לשיפור יעילות אנרגטית. עם זאת, יש לה חימום מרכזי באמצעות נפט, חימום מים סולארי ומזגן, ומבטיח חודשי קיץ נוחים. הדירה במצב מצוין ומושכרת, עם חלונות כפולים ופרזולים אלומיניום המספקים בידוד אקוסטי וחיסכון באנרגיה. מיקומה בשכונה שקטה, קרוב לנקודות מרכזיות באתונה כמו המטרו, תחבורה ציבורית, האקרופוליס, מוזיאונים ואוניברסיטאות, הופך אותה למקום מגורים אידיאלי. הדירה כוללת חדר אחסון בגודל 8 מ"ר, אידיאלי לאחסון נוסף של חפצים או פריטים אישיים. בנוסף, יש גישה באמצעות מעלית, המאפשרת נוחות לכל תושבי הבניין.
קוד הנכס
1434887
מחיר למטר
1,650 €
שנת בניה
1970
מקלחות
1
שירותים
1
מעלית
יש
מרפסת
יש
פרויקט חדש
לא
דורש שיפוץ
לא
משופץ
לא
מחזור אנרגיה
F
מיקוםמידע שימושי על הנכססביבת הנכס
מידע למשקיע בויקטוריהויקטוריה היא שכונה במרכז אתונה, יוון, המציעה תרבות עתיקה, אדריכלות ניאו-קלאסית, וחיי עיר תוססים. השכונה משלבת את הטוב משני העולמות - היסטוריה עתיקה ומודרניזם. ויקטוריה מספקת מגוון אמנותי ותרבותי, כולל מוזיאונים, תיאטרונים, גלריות, ואירועים תרבותיים. היא מרכז תחבורתי מרכזי עם תחנת מטרו שמסייעת לנגיעה נוחה לאזורים אחרים של העיר, וגם מתמקמת ליד המוזיאון הארכיאולוגי הלאומי, שהוא אחד ממוזיאוני הארכיאולוגיה החשובים ביותר ביוון. כמו כן, בוויקטוריה יש מגוון רחובות מסחריים, בתי מלון, ומסעדות, מה שהופך אותה ליעילה לשוהים ולמבקר בעיר.
דברים שכדאי לדעת
סוכנויות מובילות בשכונהמחירוןמחיר למטר
מחיר מלא
מתווכים מקומיים מספרים על השכונהמתווכים מקומיים מספרים על השכונהשכונה קוסמופוליטית זו קרובה למרכז העיר (2 תחנות מטרו ממונאסטיראקי על הקו הירוק). מכיוון שהוא קרוב למרכז המסחרי של שדרת פטיסיון, אוניברסיטת אתונה ובתי ספר להכשרה מקצועית והמוזיאון הארכיאולוגי, הוא מושך את כל סוגי האנשים וצובר פופולריות.
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים, מהגרים, סטונדטים, תיירים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך, השכרה לטווך קצר, נכסים מרובים עם פוטנציאל להשבחה ומכירה
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
מחירים למ"ר מהנמוכים ביותר באתונה. האזור הקל ביותר לחיפוש בו ולהתחלת השקעה בקנה מידה קטן.
מי גר בשכונה?
מהגרים, סטונדטים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך, נכסים מרובים עם פוטנציאל להשבחה ומכירה
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
מדדים עיקריים (ממוצע)
מחירון שכונה ויקטוריהמחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,103 €
12 €
40-64
1,634 €
10 €
65-89
1,450 €
8 €
90-119
1,312 €
7 €
120+
1,432 €
8 €
דברים שכדאי לדעת
תחבורה
בשכונה זו נמצאת תחנת Victoria Station, התחנה פעילה כחלק מהקו הקו הירוק
כיכר מרכזית
כיכר ויקטוריה נמצאת בשכונה ומהווה מוקד מרכזי של קניות ובילוי לתושבים
תרבות ופנאי
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה בתי קפה
תרבות ופנאי
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה מלונות
מידע שימושי על הנכסכיכר מרכזית
כיכר ויקטוריה - מהכיכרות המרכזיות בשכונה ממוקמת בקרבת הנכס
תחבורה
תחנת מטרו קרובה כחלק מ הקו הירוק
חינוך
אוניברסיטה לכלכלה ועסקים אתונה אקדמי - ממוקם בקרבת הנכס
מומלצים בשבילך
