סביבת הנכס
מחיר למטר
מחיר מלא
132 מ״ר
2 חדרים
וילה איכותית יוצאת דופן, בשלבי בנייה, בגודל 132 מ"ר, באנגאיריה, בצד הדרום-מערבי של פארוס, עם נוף אמפיתיאטרוני לים ולIslands סמוכים: אנטיפארוס, פווליגנדרוס, סיקינוס ויוס. הנכס ממוקם על חלקה בגודל 4,800 מ"ר, המחולק עם וילה שכנה, ומופרד חזותית על ידי מחיצה ביניים. מיקומו מיוחד, כ-5 דקות משדה התעופה, 5 דקות ממרכז עליקי עם מסעדות, ברים, קפה וחנויות יפים, ו-15 דקות מנמל פאריקיה. החופים היפים באזור, מאורגנים ומבודדים, מציעים מגוון אפשרויות ליהנות מהמים הצלולים של הים האגאי. הפנים מעניקים תחושה של יוקרה, נוחות ופרטיות תושבים. החללים העיקריים כוללים שלושה חדרים מרווחים, כולם עם תאורה טבעית ונוף פתוח לגינה לים. סלון גדול ובהיר, בקומת האמצע, מחובר בצורה חלקה לאזור האוכל ולמטבח, הכולל אי גדול עם מושבים. שירותים אורחים עם חלון נמצא בחלק האחורי. שני חדרי שינה גדולים ובהירים, ממוקמים בקצה המרחק של הבית, כל אחד עם חדר רחצה פרטי ומרפסת. תקרת הבית מצופה בגבס, כולל את כל התשתיות ונותן תאורה דיסקרטית בכל חדר. הקירות החיצוניים בעובי 60 ס"מ, בנויים או מצופים באבן ומוקרנים תרמיתית. חימום מסופק על ידי משאבת חום, ובכל חדר שליטה עצמאית. הוילה היפה מוקפת ב-200 מ"ר של מרפסות וגינה ייחודית בגודל 800 מ"ר. שתי פרגולות מספקות צל לאזור ישיבה חיצונית ואזור אוכל גדול בחוץ עם אזור BBQ, ואילו גופי מים בגודל 30 מ"ר, השולטים במרכז הגינה, מוסיפים מגע מרענן ומפנק בקיץ. בחלק האחורי של הגינה, גרם מדרגות חיצוני מוביל לגג, מציע נופים מרהיבים של הים, islands סמוכים ושקיעות מרהיבות הממלאות את השמים בצבעים עזים, ויוצרות אווירה קסומה.
קוד הנכס
450979
מחיר למטר
7,348 €
שנת בניה
2025
מקלחות
2
שירותים
1
חניות
2
מעלית
אין
מרפסת
יש
משופץ
כן
סביבת הנכס
מחיר למטר
מחיר מלא
סוג בנייה
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
דירה
4,307 €
26 €
מתחם דירות
3,190 €
-
בית פרטי
4,251 €
40 €
דופלקס פרטי
3,824 €
31 €
סטודיו
5,234 €
50 €
וילה
5,265 €
67 €
פארוס הינה רשות מקומית בהקיקלאדיים והסביבה בגודל של 196.6 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ”ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ4517 יורו למ”ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 12 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 36 נכסים למכירה בפארוס ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.