תיאור הנכס
מיקום
מידע שימושי על הנכססביבת הנכס
מידע למשקיע דברים שכדאי לדעת
מחירוןמחיר למטר
מחיר מלא
500 מ״ר
5 חדרים
תיאור הנכסבית פרטי למכירה, קומת: קומת קרקע, קומת 1, קומת 2, קומת גג (4 קומות), בקיפיסיה - קפלן. בית פרטי מפואר למכירה, 500 מ"ר, כולל בריכה וגינה, עיצוב יפהפה, איכות בנייה מעולה, על שטח 520 מ"ר בקפלן. נבנה בשנת 1995, ובנוסף שופץ לחלוטין בשנת 2022. דירה אלגנטית זו משתרעת על ארבע קומות עם כיוון מצוין, ומציעה בסך הכל 6 חדרי שינה ו-5 חדרי אמבטיה. להלן פירוט של הנכס: קומת קרקע: כניסה מרשימה עם סלון גדול, כולל פינת ישיבה למשפחה/פינת טלוויזיה, מוארת ע"י קירות זכוכית גדולים עם נוף לגינה ובריכה. חדרי שירותים אורחים יוקרתי עם ארונות עץ. מטבח עצמאי גדול עם פינת אוכל, אחסון נרחב, וגישה לאכסדרה פרטית עם מרקיזים לארוחות חוץ. מלא במכשירים משובצים. משרד עם חלונות גדולים. קומת 1: סלון ראשי עם תקרה בגובה כפול עם קמין שיש דיוניסוס, ופינת אוכל רשמית. דלת זזה גדולה פותחת לאכסדרה רחבה, ממלאת את החדר באור טבעי אפילו בימים מעוננים. אכסדרה גדולה עם ישיבה משובצת, מקום לארוחות חוץ, אידיאלי לפרטיות ולהגנה מפני מזג אוויר. חדר שינה ראשי עם חדר רחצה סוויטה, אכסדרה פרטית, ארון בגדים גדול וחדר הלבשה נפרד. קומת 2: חדר שינה ראשי עם חדר רחצה סוויטה (עם מקלחת), וגישה לאכסדרה משותפת. חדר שינה ראשי שני עם חדר רחצה סוויטה (עם מקלחת). משרד או חדר שינה שלישי עם נוף לסלון הראשי. קומת גג: גינת גג מרהיבה עם נוף פנורמי. קומת מחצית קומה תת קרקעית: חדר כושר (חיווט וצינוריות להפוך לסלון/מטבח עם טרסה אם צריך). גישה ישירה לגינה האחורית דרך דלת מאובטחת. חדר כביסה. חדר משרת מואר עם חלון וחדר רחצה פרטי. חדר אחסון גדול עם מדפים. 2 חדרי אורחים עם חדר רחצה משותף. חדר טכני לתפעול מעלית. חדר גז עם דוד Wolf. חניה תת קרקעית עם שני מקומות חנייה.
קוד הנכס
1297492
מחיר למטר
7,400 €
שנת שיפוץ
2022
שנת בניה
1995
מקלחות
7
שירותים
1
חניות
2
מעלית
יש
פרויקט חדש
לא
דורש שיפוץ
לא
משופץ
כן
מחזור אנרגיה
B
מיקוםמידע שימושי על הנכססביבת הנכס
מידע למשקיע בקיפיסיהקיפיסיה היא שכונה יוקרתית בצפון העיר אתונה ביוון, המתאימה בעיקר למשפחות במעמד יקר ובעלי הכנסה גבוהה. השכונה מתרגשת בשטחי מגורים מרשימים, דירות יוקרתיות, ווילות מרווחות. נופשי קיפיסיה יכולים ליהנות מסביבה ירוקה, עם רחובות מרוצפים בעצי נוי, פארקים ציבוריים מטופחים, וגנים משומרים. השכונה מציעה תשתיות מצוינות עם תחבורה ציבורית נגיעה ויעילה, חנויות יוקרתיות, ומגוון מסעדות ובתי קפה. נוסף על כך, ישנם מוזיאונים מעניינים כמו מוזיאון הטבע הבריאותי גולנדריס שמציע חוויית למידה לכל המשפחה. עם מבני חינוך איכותיים ואפשרויות בילוי רבות, קיפיסיה משמשת גם למשפחות עם ילדים. השכונה מוכרת בבטחון ובאיכות חיים הגבוהה שהיא מצייעה. מחירי הנדל"ן בקיפיסיה גבוהים, מה שמשמעו היא בחירה מבוקרת למי שמחפש את הטוב ביותר בעיר העירונית.
דברים שכדאי לדעת
סוכנויות מובילות בשכונהמחירוןמחיר למטר
מחיר מלא
מתווכים מקומיים מספרים על השכונהמחירון רשות מקומית קיפיסיהמחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
3,117 €
19 €
40-64
3,173 €
16 €
65-89
2,962 €
12 €
90-119
2,993 €
11 €
120+
2,889 €
11 €
מתווכים מקומיים מספרים על השכונהמקום נחמד מאוד מצפון לאתונה
מי גר בשכונה?
משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
קיפיסיה, שהייתה מקום שיכונם של משפחות אצולה אתונאים בימי עבר, שמרה על הקסם והחן שלה, וממשיכה להיות אחד האזורים המבוקשים ביותר. אזור ירוק ומרענן עם הרבה פארקים, כיכרות ציבוריות רחבות, אזור קניות חיצוני מפואר עם מותגי קוטור עילית ומותגים בינלאומיים, בנקים, מסעדות מתקדמות, ברים מודרניים, מועדוני ספורט וחדרי כושר. הוא קרוב לרוב בתי הספר הבינלאומיים ומושך אליו רבים מתושבים זרים. האופי הקוסמופוליטי שלו מתבטא בסופרמרקטים המתקדמים ובחנויות המזון הרבות שיש באזור. שני מרכזי הקניות הגדולים ביותר ביוון ממוקמים במרחק של 5 דקות נסיעה בלבד. נגישות: קיפיסיה נגישה בקלות ברכבת ובקווי אוטובוס רגילים למרכז אתונה. נמל התעופה הבין-לאומי נמצא במרחק של 45 דקות נסיעה מעטיקי אודוס.
מי גר בשכונה?
משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים, צעירים מקומיים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
הקלות במציאת דייר לנכס בשכונה
כמה קל למכור נכס בשכונה?
קיפסיה היא פרבר יוקרתי בצפון אתונה, יוון, הידוע ברחובותיו מלאי העצים, אחוזותיו האלגנטיות ואזורי הקניות התוססים. האזור מתאפיין בצמחייה שופעת, וילות היסטוריות ומרכז עירוני פעיל עם בתי קפה, מסעדות ודוכנים בוטיקיים. קיפסיה משלבת אלגנטיות מגורמים מגורים עם אווירה קוסמופוליטית, ומהווה יעד מעניין הן עבור המקומיים והן עבור המבקרים שמחפשים שילוב של רוגע עם sophistication עירונית.
מי גר בשכונה?
משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך, נכסים מרובים עם פוטנציאל להשבחה ומכירה
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
הקלות במציאת דייר לנכס בשכונה
כמה קל למכור נכס בשכונה?
מדדים עיקריים (ממוצע)
דברים שכדאי לדעת
תחבורה
באזור זה זו קיימות 2 תחנות מטרו, תחנות אלו פעילות כחלק מהקו הקו הירוק
בריאות
בית החולים בית חולים קאט ממוקם באזור זה
תרבות ופנאי
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה מלונות
מומלצים בשבילך
