תיאור הנכס
מיקום
מידע שימושי על הנכססביבת הנכס
מידע למשקיע דברים שכדאי לדעת
מחירוןמחיר למטר
מחיר מלא
343 מ״ר
9 חדרים
קומה 1
תיאור הנכסבית פרטי למכירה, קומה: עליון 163 מ"ר, קומה ראשונה 180 מ"ר (2 קומות). קיים גם תת-קרקע חלקי, אך אינו למכירה, הנמצא באזור אתיקה - כיכר אתיקה. שטח הנכס 343 מ"ר, על שטח מגרש של 298 מ"ר. הנכס כולל: 9 חדרי שינה, 2 חדרי אמבטיה, 2 מטבחים, 2 סלון. נבנה בשנת 1935. חימום עצמאי בגז טבעי, מסגרות חלונות עץ עם זכוכית בודדת, ואין חובה לתעודת אנרגיה. הריצוף עץ ומוזאי. מצב הנכס דורש שיפוץ. נמצא ליד תחנת המטרו, הרכבת, ותחבורה ציבורית, 200 מטר מתחנת המטרו. פונה אל חזית רחוב, בהיר, אוורירי, בסגנון ניאו-קלאסי, בנוי מאבן, מתאים לשימוש מקצועי או השקעה. כולל חדר אחסון 25 מ"ר, גרם מדרגות פנימי, גינה 100 מ"ר, חשמל לילה, ואפשרות לכלבים.
קוד הנכס
1106140
מחיר למטר
1,166 €
שנת בניה
1935
מקלחות
2
פרויקט חדש
לא
דורש שיפוץ
כן
משופץ
לא
מחזור אנרגיה
Not required
מיקוםמידע שימושי על הנכססביבת הנכס
מידע למשקיע בויקטוריהויקטוריה היא שכונה במרכז אתונה, יוון, המציעה תרבות עתיקה, אדריכלות ניאו-קלאסית, וחיי עיר תוססים. השכונה משלבת את הטוב משני העולמות - היסטוריה עתיקה ומודרניזם. ויקטוריה מספקת מגוון אמנותי ותרבותי, כולל מוזיאונים, תיאטרונים, גלריות, ואירועים תרבותיים. היא מרכז תחבורתי מרכזי עם תחנת מטרו שמסייעת לנגיעה נוחה לאזורים אחרים של העיר, וגם מתמקמת ליד המוזיאון הארכיאולוגי הלאומי, שהוא אחד ממוזיאוני הארכיאולוגיה החשובים ביותר ביוון. כמו כן, בוויקטוריה יש מגוון רחובות מסחריים, בתי מלון, ומסעדות, מה שהופך אותה ליעילה לשוהים ולמבקר בעיר.
דברים שכדאי לדעת
סוכנויות מובילות בשכונהמחירוןמחיר למטר
מחיר מלא
מתווכים מקומיים מספרים על השכונהמתווכים מקומיים מספרים על השכונהשכונה קוסמופוליטית זו קרובה למרכז העיר (2 תחנות מטרו ממונאסטיראקי על הקו הירוק). מכיוון שהוא קרוב למרכז המסחרי של שדרת פטיסיון, אוניברסיטת אתונה ובתי ספר להכשרה מקצועית והמוזיאון הארכיאולוגי, הוא מושך את כל סוגי האנשים וצובר פופולריות.
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים, מהגרים, סטונדטים, תיירים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך, השכרה לטווך קצר, נכסים מרובים עם פוטנציאל להשבחה ומכירה
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
מחירים למ"ר מהנמוכים ביותר באתונה. האזור הקל ביותר לחיפוש בו ולהתחלת השקעה בקנה מידה קטן.
מי גר בשכונה?
מהגרים, סטונדטים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך, נכסים מרובים עם פוטנציאל להשבחה ומכירה
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
מחירון שכונה ויקטוריהמחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,103 €
12 €
40-64
1,634 €
10 €
65-89
1,450 €
8 €
90-119
1,312 €
7 €
120+
1,432 €
8 €
מדדים עיקריים (ממוצע)
דברים שכדאי לדעת
תחבורה
בשכונה זו נמצאת תחנת Victoria Station, התחנה פעילה כחלק מהקו הקו הירוק
כיכר מרכזית
כיכר ויקטוריה נמצאת בשכונה ומהווה מוקד מרכזי של קניות ובילוי לתושבים
תרבות ופנאי
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה בתי קפה
תרבות ופנאי
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה מלונות
מידע שימושי על הנכסתחבורה
תחנת מטרו קרובה כחלק מ הקו האדום
מומלצים בשבילך
