תיאור הנכס
מיקום
מידע שימושי על הנכססביבת הנכס
מידע למשקיע דברים שכדאי לדעת
מחירוןמחיר למטר
מחיר מלא
946 מ״ר
6 חדרים
תיאור הנכסמרכז היסטורי אתונה למכירה, מבנה פינה מצוין בן ארבע קומות, 946 מ"ר על שטח 237 מ"ר (נותרו עוד שתי קומות לבנייה). הבניין בן ארבע הקומות נבנה בשנת 1960 ונשפץ בשנים 1991-1993. הנכס בעל שני חזיתות. מצבו מצוין וכולל קומת גג בקומה הרביעית. ניתן להפוך את הנכס למלון דירות בוטיק. רישיון בנייה לשתי קומות נוספות. ממוקם בתוך המשולש ההיסטורי של אתונה, מונסטירהקי, פלאקה וכו', בקרבת תחנות מטרו. השטח מלא בפעילות לאורך כל היום ועתיד להפוך לרחוב הולכי רגל. הבניין כולל שני מעליות. הנכס היה בעבר בנק, והקומה התת-קרקעית מכילה כספת. קומה תת-קרקעית 132 מ"ר – חדר גזים, כספת, חדר אחסון, שירותים קומת קרקע 132 מ"ר – כניסה, חנות קומה ראשונה 233 מ"ר – שטחי משרדים (שטח פתוח), קומה שניה 219 מ"ר – שטחי משרדים (שטח פתוח), מטבחון קטן, שירותים קומה שלישית 195 מ"ר – שטחי משרדים (שטח פתוח), מטבחון קטן, שירותים קומה רביעית 35 מ"ר - חדר מכונות מעלית, יציאה לגג
קוד הנכס
2-1330
מחיר למטר
2,696 €
שנת בניה
1991
קומות
6
שירותים
6
מעלית
יש
מרפסת
אין
נוף
נוף פתוח
מידע שימושי על הנכססביבת הנכס
מידע למשקיע בפסיריפסירי, שכונה בלב התוסס של אתונה, ממוקמת בלב העיר ההיסטורית, התרבותית והאמנותית. היא מציעה חוויות תרבותיות מרהיבות, גלריות אמנות מובילות והופעות תיאטרון מרשימות. בשעות הערב, פסירי הופכת למרכז החיים והלילה של העיר של הרובע ההיסטורי - מומלץ לטייל בין הסמטאות ולהנות ממגוון של ברים, טברנות מסעדות עד השעות הקטנות של הלילה. Little kook - בית קפה מרשים וצבעוני מאוד עם תפאורה ייחודית וצבעוניות מיוחדת אשר מושכת קהל רחב. בית חב"ד של אתונה ממוקם בשכונה ברחוב Esopou 10 ופתוח לקהל בימים ראשון - חמישי בין השעות 13:30 - 21:30 (שישי שבת סגור אך ניתן לתאם מראש להזמנת אוכל כשר) האדריכלות הייחודית בשכונה, עם רחובות צרים ואדריכלות קלאסית גרפיטי בכל רחובות השכונה מעניקה לפסירי אווירה אותנטית וייחודית. השכונה ממוקמת בסמיכות לכיכר מונוסטראקי המפורסמת וכן גם למטרו של מונסטראקי אשר מנגיש את פסירי מבחינת תחבורה.
דברים שכדאי לדעת
סוכנויות מובילות בשכונהמחירוןמחיר למטר
מחיר מלא
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
מדדים עיקריים (ממוצע)
מחירון שכונה פסירימחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
3,930 €
-
40-64
4,058 €
-
65-89
3,965 €
11 €
90-119
3,762 €
13 €
120+
5,891 €
-
מתווכים מקומיים מספרים על השכונהפסירי: פעם אירחה את מקום מגוריו של לורד ביירון, השכונה האופנתית הזו מלאה בברים, בתי קפה ומסעדות. השכונה עברה התחדשות בשנים האחרונות, היא מתהדרת באווירה ייחודית המשלבת את הישן עם החדש ומארחת גם מגוון רחב של חנויות עתיקות. בשל הכבישים הצרים והמתפתלים שלה, גישה הטובה ביותר לפסירי היא ברגל מתחנת המטרו Monastiraki הסמוכה.
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים, תיירים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך, השכרה לטווך קצר, נכסים מרובים עם פוטנציאל להשבחה ומכירה
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
דברים שכדאי לדעת
כיכר מרכזית
כיכר פסירי נמצאת בשכונה ומהווה מוקד מרכזי של קניות ובילוי לתושבים
תרבות ופנאי
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה ברים
תרבות ופנאי
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה בתי קפה
תרבות ופנאי
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה מלונות
תרבות ופנאי
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה מסעדות
מידע שימושי על הנכסכיכר מרכזית
כיכר מונסטראקי - מהכיכרות המרכזיות בשכונה ממוקמת בקרבת הנכס
תחבורה
תחנת מטרו קרובה כחלק מ הקו הכחול
סוכנויות מובילות בפסירי
מומלצים בשבילך
