תיאור הנכס
מיקום
מידע שימושי על הנכססביבת הנכס
מידע למשקיע דברים שכדאי לדעת
מחירוןמחיר למטר
מחיר מלא
35 מ״ר
1 חדרים
מרתף
תיאור הנכסדירת מכירה, קומת: כמעט קומת מרתף, בעיר ארכיא - ניאופולי - פוליטכניו. שטח הדירה: 35 מ"ר. היא כוללת: 1 חדרי שינה, 1 חדרי אמבטיה, 1 מטבחים, 1 סלון. הבניין נבנה בשנת 1970 ועבר שיפוץ בשנת 2024. חימום: אישי באמצעות חשמל, מזגן זמין, חלונות אלומיניום עם זכוכית כפולה, תעודת אנרגיה: ה, ריצוף: פרקט. מצב הדירה: משופצת, קרובה למרכז העיר, אוניברסיטה, כיוון: מערב. הדירה צבועה, ללא חזית, וכוללת גם את המאפיינים הבאים: מסכי חלון, דלת ביטחון, חצר פנימית. מחיר: 130,000 אירו.
קוד הנכס
1393379
מחיר למטר
3,571 €
שנת שיפוץ
2024
שנת בניה
1970
מקלחות
1
מעלית
אין
פרויקט חדש
לא
דורש שיפוץ
לא
משופץ
כן
מחזור אנרגיה
E
מיקוםמידע שימושי על הנכססביבת הנכס
מידע למשקיע באקסרחיהאקסרחיה היא שכונה ייחודית בעיר אתונה, יוון, המוכרת בעיקרון כמרכז פוליטי וחברתי אנרכיסטי. השכונה מצויה במרכז העיר והיא כמעין מקום מגונן לפעילות פוליטית וחברתית חריפה. הרחובות באקסרחיה מוצפים בגרפיטי ובאמנות רחוב עם מסרים חברתיים ופוליטיים מה שיוצר את האופי הייחודי של השכונה. סיור ברחובות אקסרחיה יעניק תחושה והרגשה שונה משאר השכונות של אתונה הקלאסית. החיים הליליים באקסרחיה מאוד פעילים, עם מגוון בתי קפה, ברים, ומועדונים. גם התחבורה הציבורית זמינה בשכונה, מה שהופך את המקום לקל לנגיעה ולחיים עירוניים נעימים. בשכונה ניתן לבקר במוזיאון הארכיאולוגי של אתונה וגם בשוק איכרים שנחשב לאחד מהגדולים באתונה ופתוח כל יום שבת. גבעת סטרפי (lofos strefi) הינה גבעה מרשימה המציעה נוף פנורמי מדהים על העיר מומלץ לעלות להירגע ולהינות מנוף עוצר נשימה על העיר.
דברים שכדאי לדעת
סוכנויות מובילות בשכונהמחירוןמחיר למטר
מחיר מלא
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
מדדים עיקריים (ממוצע)
מתווכים מקומיים מספרים על השכונהאקסרחיה פופולרית מאוד בקרב סטודנטים באוניברסיטה ואנשים המעדיפים אורח חיים עירוני אלטרנטיבי. אידיאלי להשכרה לטווח קצר, מכיוון שהוא נמצא ממש במרכז אתונה, והוא קרוב למרכז ההיסטורי ולתחנות הרכבת התחתית. לאזור יש ביקוש גבוה כבר עשרות שנים
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים, סטונדטים, תיירים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך, השכרה לטווך קצר
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
באזור מרכז העיר, תחנת מטרו עתידית נבנית בשכונה
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, תיירים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך קצר
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
מחירון שכונה אקסרחיהמחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
3,371 €
15 €
40-64
2,739 €
12 €
65-89
2,391 €
10 €
90-119
2,270 €
9 €
120+
2,181 €
8 €
מידע שימושי על הנכס
כיכר מרכזית
כיכר אקסרחיה - מהכיכרות המרכזיות בשכונה ממוקמת בקרבת הנכס
תרבות ופנאי
אחד ממקומות התרבות והפנאי של האזור המוזיאון הארכיאולוגי הלאומי שוכן בקרבת הנכס
תחבורה
תחנת מטרו קרובה כחלק מ הקו הכתום (תכנון עתידי)
חינוך
אוניברסיטה הטכנית הלאומית אתונה אקדמי - ממוקם בקרבת הנכס
דברים שכדאי לדעתתחבורה
בימים אלו מקימים בשכונה את תחנת מטרו Exarcheia הצפויה לפעול כחלק מהקו העתידי, הקו הכתום
תרבות ופנאי
בשכונה תוכלו למצוא את המוזיאון הארכיאולוגי הלאומי המהווה מוקד משיכת מבקרים ותיירים
כיכר מרכזית
כיכר אקסרחיה נמצאת בשכונה ומהווה מוקד מרכזי של קניות ובילוי לתושבים
חינוך
בשכונה קיים מוסד להשכלה גבוה - אוניברסיטה הטכנית הלאומית אתונה
תרבות ופנאי
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה ברים
תרבות ופנאי
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה בתי קפה
מומלצים בשבילך
