תיאור הנכס
מיקום
מידע שימושי על הנכססביבת הנכס
מידע למשקיע דברים שכדאי לדעת
מחירוןמחיר למטר
מחיר מלא
93 מ״ר
1 חדרים
תיאור הנכסמרכז קליתיאה, דירת לופט יוקרתית 93 מ"ר עם גינה | אידיאלית לויזה זהובה. נמצאת בלב קליתיאה, דירת לופט משופצת לחלוטין לשנת 2025, משלבת יוקרה, נוחות ופרטיות. קומת קרקע 59 מ"ר. אולם כניסה אלגנטי המשדר אופי וסגנון. מטבח מינימליסטי מרשים עם אלמנטים מעץ, מציע אסתטיקה תעשייתית, בעוד שחדר אוכל מרווח ומואר מחזק את תחושת הפתיחות. חדר רחצה וסולם עגול מרהיב בצבע שחור עם מדרגות עץ ותאורה מובנית של נורות לד. בחלק האחורי של הסלון, חלונות גדולים מציירים נוף לגינה שקטה, ויוצרים פינת חמד ירוקה ושלווה. סלון בסגנון לופט, עם תקרה בגובה 5.90 מ', מעניק תחושה של פתיחות וחופש. קומת גג 34 מ"ר. חדר שינה מרווח עם דלתות זכוכית שחורות, ארון קיר, חדר רחצה, פינת עבודה, חדר כביסה ופתח כניסה שני. שיפוץ ומתקנים ברמה גבוהה. ריצוף יוקרתי עם עיצוב בהשראת שטיח, תאורה מובנית של נורות לד בכל רחבי הדירה, דלת כניסה מאובטחת, מסגרות חלון אלומיניום עם פער תרמי, 2 יחידות מיזוג אוויר, מערכת אזעקה, גילוי אש ומערכת חימום מותקנת מראש למפוח חום. דירת מגורים ובת הזדמנות השקעה אידיאלית.
קוד הנכס
1508336
מחיר למטר
3,118 €
שנת שיפוץ
2025
שנת בניה
1978
מקלחות
2
מעלית
אין
פרויקט חדש
לא
דורש שיפוץ
לא
משופץ
לא
מחזור אנרגיה
C
מיקוםמידע שימושי על הנכססביבת הנכס
מידע למשקיע דברים שכדאי לדעת
סוכנויות מובילות בשכונהמחירוןמחיר למטר
מחיר מלא
מתווכים מקומיים מספרים על השכונהמידע למשקיע בקליתיאהקליתיאה אחת מהשכונות המרכזיות והגדולות של אתונה. במהלך השנים, השכונה הפכה למרכז תרבותי חשוב, הכולל מספר מוזיאונים וגלריות מובילים. אחד מהמוזיאונים הבולטים הוא המוזיאון הלאומי להיסטוריה ואתנולוגיה, שמציג את ההיסטוריה העתיקה של יוון דרך ממצאים ארכיאולוגיים ואמנות עממית. בתחום החינוך והמחקר, קליתיאה מתגאה במוסדות אקדמיים מובילים, כולל את אוניברסיטת פאנתיון למדעי החברה והמדינה המובילה במגוון תחומי לימודים ומושכת סטודנטים מרחבי יוון והעולם. קליתיאה ממוקמת קרוב לנמל פיראוס ולחוף הים, מה שמאפשר גישה נוחה לחופים יפים ולמרינות. בנוסף תמצאו בשכונה מספר טברנות ומועדונים וחיי לילה אשר מקנים לשכונה את הביקוש הקשיח למגורים מצד צעירים ומשפחות.
מחירון רשות מקומית קליתיאהמחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,479 €
14 €
40-64
2,261 €
10 €
65-89
2,407 €
9 €
90-119
2,597 €
7 €
120+
2,472 €
8 €
מתווכים מקומיים מספרים על השכונההשכונה הרביעית בגודלה באתונה עם עלייה איטית ומתמדת של אירו/מ"ר. אזור טוב להשקעה הן להשכרה לטווח ארוך וקצר. ביקוש גבוה מכיוון שהאזורים שמסביב הולכים ומתייקרים.
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים, סטונדטים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך, השכרה לטווך קצר
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
אזור נחמד עם 2 אוניברסיטאות
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, סטונדטים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
מדדים עיקריים (ממוצע)
מידע שימושי על הנכס
כיכר מרכזית
כיכר דאבקי - מהכיכרות המרכזיות בשכונה ממוקמת בקרבת הנכס
תחבורה
תחנת מטרו קרובה כחלק מ הקו הירוק
חינוך
אוניברסיטת הרוקופיו קליתאה אקדמי - ממוקם בקרבת הנכס
דברים שכדאי לדעתתחבורה
באזור זה זו קיימות 2 תחנות מטרו, תחנות אלו פעילות כחלק מהקו הקו הירוק
כיכר מרכזית
כיכר דאבקי נמצאת באזור זה ומהווה מוקד מרכזי של קניות ובילוי לתושבים
בריאות
בית החולים בית חולים אונאסיס ממוקם באזור זה
חינוך
באזור זה קיים מוסד להשכלה גבוה - אוניברסיטת הרוקופיו קליתאה
חינוך
באזור זה קיים מוסד להשכלה גבוה - אוניברסיטה מדעי המדינה
תרבות ופנאי
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה בתי קפה
תרבות ופנאי
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה מסעדות
מומלצים בשבילך
