תיאור הנכס
מיקום
מידע שימושי על הנכססביבת הנכס
מידע למשקיע דברים שכדאי לדעת
מחירוןמחיר למטר
מחיר מלא
123 מ״ר
3 חדרים
קומה 2
תיאור הנכסדירה למכירה, 123 מ"ר, קומה 2, 3 חדרי שינה (1 חדר שינה הראשי), מטבח 1, 2 חדרי אמבטיה, 1 שירותים, מערכת חימום: פمپ חום, ריצוף עץ, נוף, מסגרות חלונות: אלומיניום, מעלית, מחסן, מדורה, מזגן, מערכת אזעקה, מרפסות: 10 מ"ר, גינה, גדרות, מסך יתושים, חלונות כפולי זכוכית, דוד, פאנלים פוטו וולטאיים, צלחת לווין, אינטרקום, טלוויזיה, חשמל מחוץ לשעות שיא, בניין שנבנה בשנת 2022, דירוג אנרגיה של הבניין: A+, 2 מקומות חניה, דלתות: אלומיניום, תכונות: מעלית, דלת כניסה מבוצרת, אזעקת אבטחה, מצלמות אבטחה, חדר אחסון, מדורה, זרם לילה, מקלט לוויין, קו אינטרנט, פאנלים פוטו וולטאיים, חלונות כפולים, מסכי יתושים, גג מרפסות, מרפסות, חיית מחמד, ללא הוצאות משותפות, להשקעה, מרווחת, לצד כביש, בהירה, תת רצפתי, מזגן, דוד, גינה אחורית, בניין חדש, צבוע, מרחק מה: שדה תעופה (מ'): 26000
קוד הנכס
24156
מחיר למטר
6,098 €
שנת בניה
2022
מקלחות
2
שירותים
1
חניות
1
מעלית
יש
נוף
נוף פתוח
מיקוםמידע שימושי על הנכססביבת הנכס
מידע למשקיע באלימוסאלימוס, פרבר חוף תוסס של אתונה, מציע הזדמנויות מבטיחות להשקעות נדל"ן בזכות מיקומו האסטרטגי, קו החוף היפה ושירותי החיים האיכותיים שלו. עם נגישות קלה למרכז אתונה, נמל פיראוס ונמל התעופה, אלימוס נהנה מביקוש גבוה לנכסים מגוונים, כולל וילות יוקרה ודירות מודרניות. השוק חווה צמיחה מתמדת ופוטנציאל תשואה גבוה הן בשכירות לטווח קצר והן לטווח ארוך. הפרויקטים לשיפור התשתיות והפיתוח העירוני הצפויים רק יגבירו את אטרקטיביות ההשקעה באזור.
דברים שכדאי לדעת
סוכנויות מובילות בשכונהמחירוןמחיר למטר
מחיר מלא
מתווכים מקומיים מספרים על השכונהמחירון רשות מקומית אלימוסמחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
40-64
3,424 €
14 €
65-89
3,655 €
12 €
90-119
3,908 €
11 €
120+
4,670 €
9 €
מדדים עיקריים (ממוצע)
מתווכים מקומיים מספרים על השכונהאלימוס היא שכונה לא מוערכת לאורך הריביירה האתונאית. הגבולות שלה הם כביש החוף Posidonion Avenue שהיא חלק מהריביירה האתונאית ומעל שדרת Vouliagmeni הראשית המאפשרת להגיע למרכז אתונה תוך 15 דקות. אלימוס קרובה לחוף ולעיר - מה שהופך אותה לשכונה אטרקטיבית המציעה את שתי הנוחות. מה שמייחד את אלימוס הוא האותנטיות שלו - החנויות ובתי הקפה השכונתיים הישנים, המאפיות מאז שנות ה-30 והשוק השבועי. יש בה את תחנת המטרו הקו האדום, בשם Alimos, אשר ממוקמת בשדרת Vouliagmeni ובמרחק הליכה. יש לו תחושה שכונתית והכי טוב לאנשי מקצוע צעירים ו/או משפחות צעירות.
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, מהגרים, תיירים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך, השכרה לטווך קצר, נכסים מרובים עם פוטנציאל להשבחה ומכירה
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
אזור שקט נחמד בין אליניקו לפליאו פלירו
מי גר בשכונה?
משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
מומלצים בשבילך
