תיאור הנכס
מיקום
מידע שימושי על הנכססביבת הנכס
מידע למשקיע דברים שכדאי לדעת
מחירוןמחיר למטר
מחיר מלא
83 מ״ר
2 חדרים
קומה 5
תיאור הנכסדירה למכירה במרכז אֱלֶףְתְּרִיוֹ-קורדֶליו תמורת 125,000 יורו. דירה זו, בגודל 84 מ"ר, נמצאת בקומה החמישית וכוללת 2 חדרי שינה, מטבח/סלון פתוח, אמבטיה. הדירה כוללת גם מערכת חימום: חימום מרכזי בגז טבעי, ריצוף אריחים, נוף לפאנורמה, מסגרות חלונות: סינטטי, דלת מזוינת, מעלית, חניה, יחידת אחסון, חלונות כפולי זכוכית, טלפון פנימי (intercom) וטלוויזיה. הבניין נבנה בשנת 2010. מרחק מהים 400 מטר, מרחק ממרכז העיר: 1000 מטר, מרחק משדה התעופה הקרוב: 17,500 מטר.
קוד הנכס
1012-11399
מחיר למטר
1,566 €
שנת בניה
2010
מקלחות
1
חניות
1
מעלית
יש
מרפסת
אין
נוף
נוף פתוח
מיקוםמידע שימושי על הנכססביבת הנכס
מידע למשקיע דברים שכדאי לדעת
סוכנויות מובילות בשכונהמחירוןמחיר למטר
מחיר מלא
מתווכים מקומיים מספרים על השכונהמחירון רשות מקומית קורדליו - אבוסמוסמחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
1,816 €
10 €
40-64
1,571 €
7 €
65-89
1,450 €
6 €
90-119
1,490 €
5 €
120+
1,629 €
4 €
מתווכים מקומיים מספרים על השכונהשכונה ידידותית
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
אֶבוֹסמוֹס, שכונה מתפתחת בסלוניקי, משלבת מחירים נגישים עם פיתוח עירוני מודרני ואווירה קהילתית תוססת, מה שהופך אותה ליעד מגורים והשקעה מבוקש. השכונה מציעה מגוון רחב של אפשרויות דיור, החל מדירות חדשות ועד לבתים מרווחים למשפחות, והיא מאובזרת בתשתיות מתקדמות כמו מרכזי קניות, בתי ספר, מתקנים רפואיים ואזורי פנאי. המיקום האסטרטגי של אֶבוֹסמוֹס, עם גישה נוחה למרכז העיר ולאזורי התעשייה, מושך אליו משפחות צעירות ואנשי מקצוע. עבור משקיעים, האזור מציג פוטנציאל מבטיח עם ביקוש גובר לדיור ופיתוח תשתיות מתמשך, התורמים לעליית ערך הנכסים ולתשואות יציבות. אֶבוֹסמוֹס מהווה בחירה חכמה עבור אלו המחפשים השקעה משתלמת בשוק הנדל"ן של סלוניקי.
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
אזור צפוף למדי. לא הייתי מתאר את זה כשכונה שקטה. עם זאת, יש ביקוש לבתים לקנייה או להשכרה. יש בו הרבה חנויות, פארקים ובתי ספר. שכונה בינונית יחסית.
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים, מהגרים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך, השכרה לטווך קצר
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים, מהגרים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך, השכרה לטווך קצר
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
מדדים עיקריים (ממוצע)
מידע למשקיע בקורדליו - אבוסמוסקורדליו - אבוסמוס הינה רשות מקומית בסלוניקי והסביבה בגודל של 13.3 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 65-89 מ”ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ1510 יורו למ”ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 53 נכסים למכירה בקורדליו - אבוסמוס ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.
| מס׳ | גודל | מחיר | קומה | |
|---|---|---|---|---|
1 | 87 מ״ר | 125K € | 1 | לצפייה בנכס |
2 | 85 מ״ר | 140K € | 2 | לצפייה בנכס |
3 | 86 מ״ר | 155K € | 2 | לצפייה בנכס |
4 | 86 מ״ר | 156K € | 2 | לצפייה בנכס |
5 | 84 מ״ר | 160K € | 1 | לצפייה בנכס |
סוכנויות מובילות בקורדליו - אבוסמוס
מומלצים בשבילך
