תיאור הנכס
מיקום
מידע שימושי על הנכססביבת הנכס
מידע למשקיע דברים שכדאי לדעת
מחירוןמחיר למטר
מחיר מלא
120 מ״ר
3 חדרים
קומה 2
תיאור הנכסדירה למכירה, קומה: 2, בראשון לציון. שטח הדירה: 120.13 מ"ר. כוללת: 3 חדרי שינה, 1 אמבטיה, 1 שירותים, 1 מטבח, 1 סלון ו-2 חניות (2 תת-קרקעיות). הבית נבנה בשנת 2023. החימום עצמאי עם פילטר חום, מזגן, מערכת מים סולארית, בידוד אקוסטי, בידוד תרמי. חלונות אלומיניום, פתחים מבודדים תרמית עם זכוכית כפולה - חלונות חסכוניים באנרגיה, תעודת אנרגיה: א+. הריצוף: פרקט, קרמיקה. מצב הנכס: פיתוח חדש, בשלבי בנייה, קרוב לתחבורה ציבורית, פארק, בית ספר, כיכר, גן ילדים, שוק, סופרמרקט, מרכז קניות, מרכז העיר, מרכזי בילוי, נוף יפה. דירה שלמה, צבועה, עם חזית, בהירה, מרווחת, וכוללת: מסנני חלונות, מעלית, פתחי אש, אחסון, דלת בטחונית, מצלמות אבטחה, אזעקת אבטחה, חיישן עשן, אינטרנט, מקלט לווייני, שידורי לילה, גידול חיות מחמד, שכונה שקטה, פאנלים סולאריים, קו סיבים אופטיים, בית חכם, וילונות חשמליים, מטען לרכב חשמלי.
קוד הנכס
912701
מחיר למטר
4,400 €
שנת בניה
2023
מקלחות
1
שירותים
1
חניות
2
מעלית
יש
מרפסת
יש
פרויקט חדש
כן
דורש שיפוץ
לא
משופץ
לא
מחזור אנרגיה
A+
מיקוםמידע שימושי על הנכססביבת הנכס
מידע למשקיע בחאלנדריחלנדרי, שבצפון אתונה, היא עיר דינמית עם שכונות מודרניות ואזורי מסחר פועלים. העיר מתאימה לחיים משולבים עם חנויות, מסעדות, תרבות וחינוך. פארקים ואזורי ירק מעניקים אווירה טבעית וקישור נוח לתחבורה ציבורית.
דברים שכדאי לדעת
סוכנויות מובילות בשכונהמחירוןמחיר למטר
מחיר מלא
מתווכים מקומיים מספרים על השכונהמתווכים מקומיים מספרים על השכונהחאלנדרי הוא פרבר תוסס הממוקם כ-8 קילומטרים מצפון למרכז אתונה. האזור ידוע בשוק המאורגן שלו, המציע מגוון רחב של חנויות, מסעדות וברים. האווירה החיונית שלו עושה אותו ליעד פופולרי הן עבור המקומיים והן עבור תיירים שמחפשים אפשרויות קניות ובידור. בחלאנדרי מספר שטחים ירוקים ופארקים, אשר מספקים לתושבים הזדמנויות רבות לפעילויות חוץ. הפרבר מחובר היטב לשאר אתונה דרך מספר תחנות מטרו, כולל חלאנדרי, אגיאה פרסקווי ודוקיסיס פלאקנטיאס, מה שמקל על התחבורה. הוא גם נמצא בקרבה למרכזים מסחריים כמו גולדן הול ואבניו. בתי ספר בינלאומיים כמו ACS (בתי ספר אמריקאיים קהילתיים) ממוקמים באזור.
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים, סטונדטים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך, השכרה לטווך קצר
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
הקלות במציאת דייר לנכס בשכונה
כמה קל למכור נכס בשכונה?
מדדים עיקריים (ממוצע)
מחירון רשות מקומית חאלנדרימחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
40-64
3,220 €
14 €
65-89
3,177 €
13 €
90-119
2,916 €
11 €
120+
2,967 €
11 €
דברים שכדאי לדעת
תחבורה
באזור זה זו קיימות 4 תחנות מטרו, תחנות אלו פעילות כחלק מהקו הקו הכחול
תרבות ופנאי
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה ברים
תרבות ופנאי
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה מסעדות
מומלצים בשבילך
