תיאור הנכס
מיקום
מידע שימושי על הנכססביבת הנכס
מידע למשקיע דברים שכדאי לדעת
מחירוןמחיר למטר
מחיר מלא
650 מ״ר
4 חדרים
תיאור הנכסמבנה מגורים למכירה, קומת: קומת מרתף, קרקע, 1, 2, 3 (5 קומות), בקולוני, ליקביטוס, ריגליס. 650 מ"ר. 209 מ"ר. 4 חדרי שינה, 2 חדרי אמבטיה, 1 שירותים, 1 מטבחים, 2 סלון. נבנה בשנת 1925, אישור אנרגיה: לא נדרש. דורש שיפוץ, קרוב למטרו, תחבורה, פארק, מרכז קניות, מרכז העיר, טבע, נוף עירוני, כיוון דרום. פנטהאוז, עם חזית, בהיר, מרווח, יוקרה, וילה, ניאו-קלאסי, אחסון, גג, גרם מדרגות פנימי.
קוד הנכס
1041392
מחיר למטר
14,615 €
שנת בניה
1925
מקלחות
2
שירותים
1
מרפסת
יש
פרויקט חדש
לא
דורש שיפוץ
כן
משופץ
לא
מחזור אנרגיה
Not required
מיקוםמידע שימושי על הנכססביבת הנכס
מידע למשקיע דברים שכדאי לדעת
סוכנויות מובילות בשכונהמחירוןמחיר למטר
מחיר מלא
מתווכים מקומיים מספרים על השכונהמידע למשקיע בסינטגמהסינטגמה היא אחד מהאזורים החשובים והמרכזיים ביותר של אתונה, היא מהווה את לבה התוסס של העיר המודרנית, וכיכר סינטגמה היא המקום הפופולרי ביותר למפגשים ופעילויות בעיר. הכיכר ממוקמת מול הפרלמנט ההלני המשמשת כמרכז הממשלה של היוון, ומולה נמצא קבר החייל הלא נודע, שבו מתקיימת משמרת הכבוד של החיילים היוונים שידועים בשם "אוויזונים". בשכונה מאופיינת בחיי עיר עסוקים ומתויירים. בסיור בשכונה תוכלו למצוא מגוון של בתי קפה, ברים ומסעדות המציעים מגוון רחב של אוכל ושתייה. רחוב "ארמו" הוא אחד מרחובות הקניות המרכזיים בעיר שבו ניתן למצוא רשתות קניות גדולות, מסעדות ודוכני רחוב שמתחיל בכיכר עצמה ומגיע עד לכיכר מונוסטראקי הידועה. סיור בסמטאות השכונה יובילו לרחובות עתיקים וציוריים בהם ניתן לחוות את אתונה הקלאסית והעתיקה.
מחירון שכונה סינטגמהמחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
8,015 €
-
40-64
4,978 €
20 €
90-119
6,431 €
19 €
120+
10,187 €
23 €
מדדים עיקריים (ממוצע)
מתווכים מקומיים מספרים על השכונהמרכז אתונה הוא אחד האזורים הדינמיים ביותר להשקעות נדל"ן ורכישת נכסים ממגוון סיבות: מיקום אסטרטגי: ממוקם בלב העיר, הוא מספק גישה נוחה למוקדי עסקים, מוסדות חשובים ואתרי תרבות. חיים חברתיים ותרבותיים תוססים: האזור מציע מגוון רחב של אירועים תרבותיים, מוזיאונים, מסעדות וחיי לילה, שמושכים אליו מקומיים ותיירים מדי יום. עליית ערך נכסים: פיתוח ושיפוצים מתמשכים באזור תורמים לעלייה הקבועה בערכי הנכסים, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור השקעות ארוכות טווח. גישה מצוינת לתחבורה: מחובר היטב בתחבורה ציבורית, מה שמאפשר נסיעות נוחות בתוך העיר ומעבר לה. גורמים אלו עושים את מרכז אתונה למיקום אידיאלי להשקעות נדל"ן, בין אם למטרות מגורים, מסחר או השכרה.
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, מהגרים, סטונדטים, תיירים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך, השכרה לטווך קצר, נכסים מרובים עם פוטנציאל להשבחה ומכירה
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
הקלות במציאת דייר לנכס בשכונה
כמה קל למכור נכס בשכונה?
סינטאגמה היא המרכז המסחרי והפוליטי של אתונה, המארח את בניין הפרלמנט, הגנים הלאומיים וחנויות, משרדים ומלונות רבים.
מי גר בשכונה?
תיירים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך קצר
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
מידע שימושי על הנכס
תרבות ופנאי
אחד ממקומות התרבות והפנאי של האזור המוזיאון הצבאי אתונה שוכן בקרבת הנכס
תחבורה
תחנת מטרו קרובה כחלק מ הקו הכתום (תכנון עתידי)
דברים שכדאי לדעתתחבורה
בשכונה זו קיימות 2 תחנות מטרו, תחנות אלו פעילות כחלק מהקו הקו הכחול
תרבות ופנאי
בשכונה נמצאים 3 מוקדי תרבות ופנאי, ביניהם המוזיאון הצבאי אתונה המהווה מוקד משיכת מבקרים ותיירים
סוכנויות מובילות בסינטגמה
מומלצים בשבילך
