סביבת הנכס
מחיר למטר
מחיר מלא
178 מ״ר
3 חדרים
למכירה, וילה מודרנית מרווחת ובהירה, בנויה ומרוהטת ברמה גבוהה, עם נופים מרהיבים של הים מהמרפסות והטרסות. בוילה מרפסות גדולות ושלושה מרפסות כדי לתפוס שקיעות מרהיבות. ישנם אזורים מוצלים לארוחות חוצות, וטרסת שמש גדולה וברכת שחייה. הווילה מורכבת משני דירות נפרדות גדולות, מה שהופך אותה למתאימה למשפחות גדולות או להשכרה, עם היסטוריה מוכחת של הצלחה בהשכרה. החוף הקרוב נמצא במרחק 800 מטר. בקומה העליונה יש סלון גדול פתוח תחת תקרה גבוהה, ומטבח מאובזר היטב עם מקרר-תנור, כיריים חשמליים מודרניים, שני תנורים, גריל ומדיח כלים. חלונות פראנסיים מובילים לשתי מרפסות מהסלון, אחת מהן גדולה מספיק כדי לארח מסיבות קטנות לצפייה בשקיעה. מעבר למרפסת סלון מסדרון מוביל לשירותים אורחים. המשך המסדרון מוביל לחדר שינה ראשי עם ארון בגדים שקוף. שני חלונות פראנסיים מובילים למרפסת נוספת. לחדר השינה הראשי יש חדר רחצה מודרני עם מקלחון שקוף וכיורים "לוואק" לזוג. מדרגות חיצוניות יורדות לקומה התחתונה. בקומה התחתונה ישנם שני חדרי שינה (אחד עם חדר רחצה משלו) וחדר רחצה נוסף. שוב, יש סלון פתוח גדול ומטבח מאובזר היטב עם כיריים חשמליים מודרניים, תנור וגריל, מקרר-תנור ומדיח כלים. חלונות פראנסיים פונים לטרסות שאורכן מלאות את הווילה. כמה מהטרסות מוצלות לארוחות חוצות, אחת מהן עם מאוורר תקרה חיצוני. יש תאורה חיצונית נרחבת, מרפסת שמש גדולה ליד בריכת השחייה 25 מ"ר שיש בה תאורה לצלילה בלילה. בוילה חלונות גדולים עם רשתות יתושים וצנניות בכל מקום. היא מצוידת ב-WiFi רחב פס, Ethernet, טלוויזיות ומערכת שמע בלוטות' בשני הקומות. מעבר לטרסת הבריכה יש גינה עיצובית נמוכה תחזוקה עם עצי פרי (לימון, בננה, תאנה, זית), קקטוסים ובוגניביליות. מאחורי ומלפני הנכס יש גני זיתים. ניתן לראות נופים מרהיבים של הרי טאגטוס מאחורי הווילה וטרסת הבריכה, ומלפנים נופים של הים. בכל חדרי השינה ובחללי הסלון יש מזגן/חימום כפול ומאווררי תקרה. מדרגות מחוץ לווילה מובילות למרתף גדול המכיל ארבעה מיכלי מים בנפח 1,000 ליטר ומערכת משאבה המבטיחה אספקת מים במקרה של תקלה באספקת המים העירונית. במרתף יש גם מכונת כביסה ויבוש ומחלני אחסון גדולים.
קוד הנכס
931248
מחיר למטר
3,202 €
שנת בניה
2019
מקלחות
3
שירותים
1
חניות
2
מעלית
אין
מרפסת
יש
פרויקט חדש
לא
דורש שיפוץ
לא
משופץ
לא
מחזור אנרגיה
F
סביבת הנכס
מחיר למטר
מחיר מלא
סוג בנייה
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
מתחם דירות
2,746 €
-
בית פרטי
2,002 €
-
בית
1,327 €
-
דופלקס פרטי
1,802 €
-
וילה
2,853 €
-
תרבות ופנאי
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה ברים
תרבות ופנאי
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה בתי קפה
תרבות ופנאי
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה מלונות
תרבות ופנאי
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה מסעדות
לפקטרו הינה רשות מקומית בפלופונס והסביבה בגודל של 221.3 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ”ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2160 יורו למ”ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 4 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 6 נכסים למכירה בלפקטרו ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.