תיאור הנכס
מיקום
מידע שימושי על הנכססביבת הנכס
מידע למשקיע דברים שכדאי לדעת
מחירוןמחיר למטר
מחיר מלא
103 מ״ר
3 חדרים
קומה 2
תיאור הנכסקסם פוגש נוחות בדירת משפחה אבן אדומה נעימה! צעדו לעולם של חום ונוחות מושלמים ליצירת זיכרונות נצחיים עם יקיריכם. השתמשו בשלווה של מקום מפלט פרטי שלכם לאחר יום ארוך. עם בתי ספר ומתקנים מהמעלה הראשונה, בית זה מציע את השילוב האידיאלי של אורח חיים פרברי ונגישות עירונית. דירה חדשה בקומה בנויה בשטח של 103 מ"ר, היא ממוקמת בקומת קרקע, ובתוכה תמצאו סלון גדול, מטבח ואולם אוכל, 3 חדרי שינה. קיים אמבטיה נפרדת עם מקלחון ו שירותים עם חלון ו 1 שירותים עם חלון. מרפסות בגודל 20 מ"ר הנמצאות באולם האוכל, עם חלונות גדולים ופתוחים (אור טבעי) בהן תוכלו ליהנות מהקפה שלכם בשעת הזריחה או כוס יין בערב. מרפסות בגודל 10 מ"ר ממוקמות בחלק האחורי של הדירה, ליד שני חדרי השינה, עם חלונות גדולים כפולים (אור טבעי) עם נוף לגינה בה תוכלו ליהנות מהקפה שלכם בשעת הזריחה או כוס יין בערב. ריצוף עץ קשה, פרקט, חלונות גדולים ופתוחים, חימום גז טבעי עצמאי, דירוג אנרגיה A+, מזגן, סיבים אופטיים, חיבור אינטרנט אלחוטי ותקשורת טלוויזיה, חניה חניה קבורה / קרובים, מחסנים בגדלים של 8-20 מ"ר.
קוד הנכס
445618
מחיר למטר
4,320 €
שנת בניה
2024
מקלחות
1
שירותים
1
חניות
1
מעלית
יש
מרפסת
יש
משופץ
כן
מיקוםמידע שימושי על הנכססביבת הנכס
מידע למשקיע במרוסישכונת מרוסי בצפון אתונה המשמשת מרכז עסקי חשוב באתונה, כאשר המשרדים המרכזיים של חברות גדולות, גם יווניות וגם בינלאומיות, ממוקמים בשטחה. השכונה מציעה מגוון של קניות, מסעדות, ובתי קולנוע, כמו גם פארקים ירוקים ואזורי פנאי. מרוסי נהנית מחיבורי תחבורה מצוינים, כולל תחנת רכבת מרוסי ותחנת מטרו מרוסי, שמחברות את השכונה למרכז העיר אתונה ולחלקים אחרים של האזור המטרופוליני. בחלקה הצפוני של מרוסי קיים מרכז ספורט אולימפי "ספירוס לואיס" שאירח מספר משחקים ותחרויות במהלך השנים כולל חלק ממשחקי האולימפידה באתונה בשנת 2004.
דברים שכדאי לדעת
סוכנויות מובילות בשכונהמחירוןמחיר למטר
מחיר מלא
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
מדדים עיקריים (ממוצע)
מחירון רשות מקומית מרוסימחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,851 €
15 €
40-64
2,970 €
17 €
65-89
2,833 €
12 €
90-119
3,114 €
11 €
120+
2,525 €
10 €
מתווכים מקומיים מספרים על השכונהמרוסי – שכונה מודרנית ותוססת בצפון אתונה מרוסי משלבת בין שירותים עירוניים מתקדמים, הזדמנויות עסקיות, פעילויות תרבותיות ונוחות מגורים, מה שהופך אותה לאחת השכונות הדינמיות והמבוקשות באתונה. לצד אופייה העירוני, השכונה מציעה מספר פארקים ואזורים ירוקים המעניקים תחושת רוגע וטבע, ביניהם גם סביבת שדרת קיפיסיה המפורסמת בעצי הצפצפה שבה. השכונה נהנית מנגישות מעולה למרכז אתונה ולשאר חלקי העיר, עם תחנת מטרו קיפיסיה (קו 1) וקווי אוטובוס רבים המחברים אותה למרכז העיר, קיפיסיה ולפרברים הצפוניים. מרוסי מציעה מגוון אפשרויות מגורים, מה שהופך אותה לבחירה פופולרית בקרב משפחות ואנשי מקצוע צעירים. בזכות קרבתה למרכזי עסקים, בתי ספר איכותיים ושירותים מגוונים, מרוסי מספקת איזון מושלם בין חיים מקצועיים לפנאי, עם אווירה שמשלבת קידמה עירונית ונוחות פרברית.
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, מהגרים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך, השכרה לטווך קצר
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
דברים שכדאי לדעת
תחבורה
באזור זה זו קיימות 3 תחנות מטרו, תחנות אלו פעילות כחלק מהקו הקו הירוק
בריאות
מידע שימושי על הנכסתחבורה
תחנת מטרו קרובה כחלק מ הקו הירוק
| מס׳ | גודל | מחיר | קומה | |
|---|---|---|---|---|
1 | 103 מ״ר | 435K € | 1 | לצפייה בנכס |
2 | 108 מ״ר | 470K € | 2 | לצפייה בנכס |
מומלצים בשבילך
