תיאור הנכס
מיקום
מידע שימושי על הנכססביבת הנכס
מידע למשקיע דברים שכדאי לדעת
מחירוןמחיר למטר
מחיר מלא
136 מ״ר
3 חדרים
קומה 5
תיאור הנכסדירה למכירה, קומה 5, בקולונאקי - ליקביטוס - קולונאקי. שטח הדירה 155 מ"ר. כוללת: 3 חדרי שינה, 2 חדרי אמבטיה, 1 שירותים, 1 מטבח, 1 סלון. הבניין נבנה בשנת 1960. חימום עצמאי בגז טבעי, מסגרות אלומיניום עם חלונות יחידים, תעודת אנרגיה: פ, ריצוף: עץ, פרקט. מצב הדירה: דורשת שיפוץ, קרובה לתחבורה ציבורית, למרכז התחבורה, לכיכר, לשוק, למרכז קניות, למרכז העיר, 35 ק"מ מהשדה התעופה, נוף פתוח, נוף עירוני טוב, כיוון צפון מזרח. הדירה היא פנטהאוז, עם חזית, בהירה, מרווחת, כמו וילה, וכוללת: מסכי חלונות, צלונים, מעלית, מחסן, זרם לילה, חדר שירותים/עוזרת בית.
קוד הנכס
165340
מחיר למטר
11,029 €
שנת בניה
1960
מקלחות
2
שירותים
1
מעלית
יש
מרפסת
יש
פרויקט חדש
לא
דורש שיפוץ
כן
משופץ
לא
מחזור אנרגיה
F
מיקוםמידע שימושי על הנכססביבת הנכס
מידע למשקיע בקולונאקיקולונאקי היא שכונה אלגנטית עם המון סטייל במרכז העיר אתונה, היא מוכרת בעיקר כשכונה יוקרתית המצויים בה מגוון מקומות מגורים ושופינג יוקרתי, בנוסף מציעה השכונה מגוון רחב של אטרקציות תרבותיות, אוכל ברמה גבוהה, ברים ומסעדות, תרבות אופנה, ופעילויות לילה מרובות. בנייני ניאוקלאסיים ורחובות מטופחים מעניקים לשכונה אווירה יוקרתית, והר ליקבטוס במרכזה מספק את ההזדמנות לנוף פנורמי של העיר ולהופעות תרבותיות בחוץ. כולל גישות נוחות לתחבורה הציבורית ולמרכז ההיסטורי של אתונה, קולונאקי היא אחת מהיעדים המועדפים ביותר בעיר לאנשים המחפשים חווית ערבים מובטחת ויוקרתית.
דברים שכדאי לדעת
סוכנויות מובילות בשכונהמחירוןמחיר למטר
מחיר מלא
מתווכים מקומיים מספרים על השכונהמתווכים מקומיים מספרים על השכונהקולונאקי היא שכונה אריסטוקרטית במרכז אתונה, הממוקמת במיקום יוקרתי בין כיכר סינטגמה, שדרות וסיליסיס סופיאס ומדרונות ליקבטוס. השכונה נחשבת לאזור יוקרתי, אופנתי ואלגנטי, ומציעה מפגש של תרבות וקניות. ניתן למצוא בה מבנים מרשימים בסגנון נאו-קלאסי ומודרניסטי, לצד חנויות יוקרה, בוטיקים של מעצבים יווניים ובינלאומיים, מסעדות יוקרה, בתי קפה פופולריים וברים מודרניים. השכונה ידועה גם באווירה התוססת שלה, עם מגוון אפשרויות לחיי לילה כמו ברים, ביסטרו, טברנות ואוזריות, כאשר אזורי ישיבה בחוץ תורמים לאווירה החיה. רכבל ליקבטוס מקשר בין קולונאקי לפסגת הר ליקבטוס, ומספק נוף מרהיב של אתונה. קולונאקי נחשבת לאזור בטוח במיוחד למגורים, עם תחושת ביטחון גבוהה שהוערכה על ידי תושבים ומבקרים. השכונה נגישה באמצעות שתי תחנות מטרו: אוונגליסמוס ומגארו מוסיקיס.
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים, תיירים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
קולונקי היא שכונה יוקרתית הומה בלב אתונה עם חנויות ברמה גבוהה, גלריות ומסעדות ומספר מוזיאונים. נכסים רבים כאן הם ניאו-קלאסיים, עם נוף מהמרפסת/מרפסת של גבעת ליקאביטוס ו/או האקרופוליס. האזור נגיש באוטובוסים ותהיה בו תחנת מטרו בקו הכתום: קולונקי (נכון לעכשיו בבנייה).
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים, תיירים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך, השכרה לטווך קצר
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
מחירון שכונה קולונאקימחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
מחיר למ״ר חדש
שכירות חודשית
10-39
4,813 €
-
22 €
40-64
5,618 €
-
19 €
65-89
6,295 €
11,484 €
19 €
90-119
6,460 €
-
16 €
120+
5,914 €
-
18 €
מדדים עיקריים (ממוצע)
מידע שימושי על הנכס
תרבות ופנאי
אחד ממקומות התרבות והפנאי של האזור המוזיאון הצבאי אתונה שוכן בקרבת הנכס
תחבורה
תחנת מטרו קרובה כחלק מ הקו הכתום (תכנון עתידי)
דברים שכדאי לדעתתחבורה
בשכונה זו קיימות 2 תחנות מטרו, תחנות אלו פעילות כחלק מהקו הקו הכחול
תחבורה
בימים אלו מקימים בשכונה את תחנת מטרו Kolonaki הצפויה לפעול כחלק מהקו העתידי, הקו הכתום
תרבות ופנאי
בשכונה נמצאים 5 מוקדי תרבות ופנאי, ביניהם מוזיאון בנאקי לאומנות המהווה מוקד משיכת מבקרים ותיירים
תרבות ופנאי
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה ברים
תרבות ופנאי
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה מסעדות
סוכנויות מובילות בקולונאקי
מומלצים בשבילך
