סביבת הנכס
מחיר למטר
מחיר מלא
97 מ״ר
2 חדרים
קומה 3
דירת 97.5 מ"ר נפלאה, המשלבת את כל הנוחות שניתן לחלום עליה, עם שני חדרי שינה מרווחים, כאשר חדר השינה הראשי מציע אווירה שלווה ומנוחה. בלב הדירה, אזור האוכל והסלון המואר מזמין אתכם ליהנות מרגעים מיוחדים עם חברים ומשפחה, ואילו המטבח מוכן לקבל את ניסויי הקולינריה שלכם. שיפוץ מצוין שנעשה בשנת 2022 שיפר את אופי הדירה, הממזגת עיצובים מודרניים עם אלמנטים קלאסיים. הדירה נמצאת בקומה שלישית, ומציעה נוף מזרח-דרום מזרח של נוף עירוני צבעוני מלא אנרגיה, וחלונות כפולים מבטיחים שקט ונוחות בתוך הבית. מערכת חימום עצמאית בגז טבעי עם חימום תת רצפתי, ומערכות מיזוג אוויר יאפשרו לכם לשמור על טמפרטורה רצויה לאורך כל השנה. הנוחות המודרנית מתפרשת גם על נוחות נוספת, כגון דוד שמש, המבטיח מים חמים ללא הוצאות מיותרות. עם מרפסות בהיקף של 30 מ"ר, תוכלו ליהנות מקפה או כוס יין, וליהנות מהשלווה של מרפסתכם. האור והאוורור של הדירה הם ייחודיים, מה שהופך אותה למושלמת עבור מי שאוהבים תאורה טבעית. הדירה מוגמרת ומצוירת טרי, המאפשרת לכם לעבור לגור בה ללא מחשבות או בעיות נוספות. ולחבריכם הארבע רגליים האהובים, כן, חיית המחמד שלכם מותרות!
קוד הנכס
1282393
מחיר למטר
3,299 €
שנת שיפוץ
2022
שנת בניה
1975
מקלחות
2
מעלית
יש
מרפסת
יש
פרויקט חדש
לא
דורש שיפוץ
לא
משופץ
כן
מחזור אנרגיה
B
סביבת הנכס
אקסרחיה היא שכונה ייחודית בעיר אתונה, יוון, המוכרת בעיקרון כמרכז פוליטי וחברתי אנרכיסטי. השכונה מצויה במרכז העיר והיא כמעין מקום מגונן לפעילות פוליטית וחברתית חריפה. הרחובות באקסרחיה מוצפים בגרפיטי ובאמנות רחוב עם מסרים חברתיים ופוליטיים מה שיוצר את האופי הייחודי של השכונה. סיור ברחובות אקסרחיה יעניק תחושה והרגשה שונה משאר השכונות של אתונה הקלאסית. החיים הליליים באקסרחיה מאוד פעילים, עם מגוון בתי קפה, ברים, ומועדונים. גם התחבורה הציבורית זמינה בשכונה, מה שהופך את המקום לקל לנגיעה ולחיים עירוניים נעימים. בשכונה ניתן לבקר במוזיאון הארכיאולוגי של אתונה וגם בשוק איכרים שנחשב לאחד מהגדולים באתונה ופתוח כל יום שבת. גבעת סטרפי (lofos strefi) הינה גבעה מרשימה המציעה נוף פנורמי מדהים על העיר מומלץ לעלות להירגע ולהינות מנוף עוצר נשימה על העיר.
מחיר למטר
מחיר מלא
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
3,371 €
15 €
40-64
2,739 €
12 €
65-89
2,391 €
10 €
90-119
2,270 €
9 €
120+
2,181 €
8 €
באזור מרכז העיר, תחנת מטרו עתידית נבנית בשכונה
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, תיירים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך קצר
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
אקסרחיה פופולרית מאוד בקרב סטודנטים באוניברסיטה ואנשים המעדיפים אורח חיים עירוני אלטרנטיבי. אידיאלי להשכרה לטווח קצר, מכיוון שהוא נמצא ממש במרכז אתונה, והוא קרוב למרכז ההיסטורי ולתחנות הרכבת התחתית. לאזור יש ביקוש גבוה כבר עשרות שנים
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים, סטונדטים, תיירים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך, השכרה לטווך קצר
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
תחבורה
תחנת מטרו קרובה כחלק מ הקו הכתום (תכנון עתידי)
תחבורה
בימים אלו מקימים בשכונה את תחנת מטרו Exarcheia הצפויה לפעול כחלק מהקו העתידי, הקו הכתום
תרבות ופנאי
בשכונה תוכלו למצוא את המוזיאון הארכיאולוגי הלאומי המהווה מוקד משיכת מבקרים ותיירים
כיכר מרכזית
כיכר אקסרחיה נמצאת בשכונה ומהווה מוקד מרכזי של קניות ובילוי לתושבים
חינוך
בשכונה קיים מוסד להשכלה גבוה - אוניברסיטה הטכנית הלאומית אתונה
תרבות ופנאי
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה ברים
תרבות ופנאי
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה בתי קפה