תיאור הנכס
מיקום
מידע שימושי על הנכססביבת הנכס
מידע למשקיע דברים שכדאי לדעת
מחירוןמחיר למטר
מחיר מלא
105 מ״ר
3 חדרים
קומה 7
תיאור הנכסנ.סמירונה - אג. פראסקέவி, דירת קומה 105 מ"ר. בבנייה, מועד סיום מרס 2027. כיוון צפון-מזרח, קומה 7, מרווחת, חזיתית, בהירה, 3 חדרי שינה, סלון גדול עם פינת אוכל, 2 חדרי רחצה, פרקט בחדרי השינה וריצוף בשאר המקומות, חימום עצמאי (פנ-קול), כיתה אנרגטית A+, פְּצָלת כְּמוּס, מסגרות אלומיניום אנרגטיות, זיגוג כפול, מסכים, קיר חוץ מבודד, התקנה מוקדמת של מזגנים, התקנה מוקדמת של דוד שמש, דלת כניסה מבוצרת, התקנה מוקדמת של אזעקה, 1 חניה, 1 מקלט. קרוב לשוק, תחבורה, בתי ספר. נגישות לנכים.
קוד הנכס
470538
מחיר למטר
5,714 €
שנת בניה
2025
מקלחות
2
חניות
1
מעלית
יש
מרפסת
יש
משופץ
כן
מיקוםמידע שימושי על הנכססביבת הנכס
מידע למשקיע בנאה סימרנינאה סמירני שכונה מרהיבה בבירה היוונית, המציעה חוויה עירונית ייחודית ומגוונת. השכונה משתרעת בפארקים רבים, מתחם כיכר המרכזית שלה הוא אחד מהגדולים בבלקנים, והמסעדות, בתי הקפה והברים באזור מציעים חוויה קולינרית עשירה. בנוסף, נאה סמירני מתאימה למי שמחפש חוויה היסטורית, עם מוזיאונים כמו המוזיאון לאמנות ביזנטינית וכנסייה היוונית הפוטיניה, המשמשת גם כגלריה אמנות. האזור גם מהווה בית למועדון הכדורגל העתיק ביותר ביוון, פניוניוס, שמשחק באצטדיון נאה סמירני, ובו נערכות הופעות של להקות מוכרות עם כל תרומתה לסצנה התרבותית, הקולינרית, והספורטיבית של אתונה, נאה סמירני הופכת ליעד מושלם למגוון של פעילויות וחוויות בעיר היוונית.
דברים שכדאי לדעת
סוכנויות מובילות בשכונהמחירוןמחיר למטר
מחיר מלא
מתווכים מקומיים מספרים על השכונהמתווכים מקומיים מספרים על השכונהכיכר נאה סמירני היא הטובה ביותר באזור
מי גר בשכונה?
משפחות מקומיות
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
ניאה סמירני היא פרבר תוסס מדרום לאתונה, יוון, הידוע בהיסטוריה העשירה שלו, באווירה החיה ובזהות התרבותית החזקה שלו. המקום מתגאה בכיכרות מרוחות, פארקים ירוקים ואזור מסחרי דינמי עם בתי קפה, מסעדות וחנויות. האזור משלב ארכיטקטורה מודרנית וניאו-קלאסית, המשקפת את מוצאו כהתיישבות של פליטים יוונים מאסיה הקטנה. ניאה סמירני היא יעד פופולרי הן עבור תושבים והן עבור מבקרים, המציע איזון בין אנרגיה עירונית לחום קהילתי.
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, ותיקים מקומיים, משפחות מקומיות, מהגרים, סטונדטים, תיירים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך, השכרה לטווך קצר, נכסים מרובים עם פוטנציאל להשבחה ומכירה
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
הקלות במציאת דייר לנכס בשכונה
כמה קל למכור נכס בשכונה?
מדדים עיקריים (ממוצע)
מחירון רשות מקומית נאה סימרנימחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,808 €
15 €
40-64
2,652 €
11 €
65-89
2,604 €
10 €
90-119
3,028 €
8 €
120+
3,023 €
9 €
סוכנויות מובילות בנאה סימרני
מומלצים בשבילך
