סביבת הנכס
מחיר למטר
מחיר מלא
162 מ״ר
4 חדרים
קומה 4
דירת מגורים למכירה באל יונית (אנ אל יונית) תמורת 860,000 יורו. דירה זו בשטח 162 מ"ר בקומה 4, וכוללת 4 חדרי שינה, מטבח סלון פתוח, 2 חדרי אמבטיה. הנכס כולל: חימום עצמאי – גז טבעי, ריצוף ופרקט, נוף לים, חלונות אלומיניום, נגישות לבעלי מוגבלויות, חניה, מחסן 12 מ"ר, גינה, מזגן, מערכת אזעקה, תנורים חשמליים, מסכים נגד יתושים, חלונות כפולים, דוד שמש, גרם מדרגות, גינת גג, טלפון פנימי, חשמל בזול בשעות הלילה, גרם מדרגות פנימי, מרפסות: 75 מ"ר. הבניין נבנה בשנת 2024. דירוג אנרגיה של הבניין: A+. מרחק מהים 1000 מטר, מרחק ממרכז העיר: 250 מטר, מרחק משדה התעופה הקרוב: 20 מטר, תחנת המטרו הקרובה במרחק 30 מטר. הזדמנות לרכוש דירת פנטהאוז על שני קומות, כולל בסך הכל 4 חדרי שינה, 3 מרפסות, 2 חדרי אמבטיה מלאים ו-1 שירותים, גרם מדרגות פנימי המוביל לאזור לופט עם מרפסת חיצונית משלו עם נוף להרים. המרפסת הקדמית מציעה נוף לים ולפרויקט הללוניקו. מיקום מצוין, ממש מול רחוב ווליגמני, כך שכל מה שצריך זה לעבור את הכביש ולהגיע לפרויקט הללוניקו מלא בתי מלון, חנויות, מסעדות וכו'. תחנת המטרו אל יונית (קו אדום) נמצאת גם בפינת ווליגמני ורק 30 מטר מהנכס ברגל. הזדמנות השקעה מדהימה או מקום מגורים. מקום שבו משפחה יכולה לגדול ולצבור זיכרונות, עם אחוז גבוה של תשואה על ההשקעה, כמו גם אפשרויות שכירות לטווח קצר וארוך.
קוד הנכס
1-29
מחיר למטר
5,309 €
שנת בניה
2024
מקלחות
21
חניות
1
מעלית
אין
נוף
ים
סביבת הנכס
הליניקו, הממוקמת בחלקה הדרומי של אתונה, יוון, היא אזור דינמי ומתפתח הידוע בהיסטוריה העשירה שלו ובפיתוחים המודרניים. היסטורית, הליניקו הייתה ביתו של נמל התעופה הבינלאומי הישן של אתונה, שפעל עד שנת 2001. נמל תעופה זה שיחק תפקיד משמעותי בצמיחה ובקישוריות של האזור. בשנים האחרונות, הליניקו עוברת מהפך גדול עם פיתוח פרויקט הליניקון, אחד מהפרויקטים הגדולים ביותר באירופה להתחדשות עירונית. התוכנית השאפתנית הזו מכוונת להמיר את אתר נמל התעופה הישן לעיר מרחבית בת קיימא, המציעה שטחים ירוקים, אזורי מגורים, מרכזים מסחריים, מתחמי תרבות ותשתיות חדישות. הפרויקט כולל את יצירת פארק מטרופוליטני, שיהיה אחד הפארקים החופיים הגדולים בעולם, ויציע לתושבים ולמבקרים שפע של הזדמנויות לפעילויות פנאי. בנוסף, פיתוח הליניקון יכיל מגורים יוקרתיים, בתי מלון, מרינה ומתקני בידור ותרבות שונים, מה שיתרום לאטרקטיביות של אתונה כעיר גלובלית. המיקום האסטרטגי של אליניקו בקרבת הים האגאי מספק נופים חופיים מרהיבים וגישה נוחה לחופים יפים. השילוב של המשמעות ההיסטורית ופיתוח עירוני מתקדם הופכים את הליניקו לחלק ייחודי ומרגש של אתונה, המבטיח איכות חיים גבוהה והזדמנויות רבות לתושבים ולעסקים כאחד.
מחיר למטר
מחיר מלא
פרויקט אליניקו ישנה את כל השטח. יהיה אחד האזורים הטובים ביותר מדרום לאתונה
מי גר בשכונה?
משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,915 €
-
40-64
3,700 €
12 €
65-89
3,497 €
11 €
90-119
3,695 €
11 €
120+
4,394 €
10 €