תיאור הנכס
מיקום
מידע שימושי על הנכססביבת הנכס
מידע למשקיע דברים שכדאי לדעת
מחירוןמחיר למטר
מחיר מלא
120 מ״ר
2 חדרים
קומה 7
תיאור הנכסדירת מגורים למכירה, קומה 7, בקיפסי - ניא קיפסי. הדירה היא 120 מ"ר ומוקמת על שטח של 400 מ"ר. היא כוללת: 2 חדרי שינה, 2 חדרי אמבטיה, 2 שירותים, מטבח אחד, סלון אחד וחניה אחת (סגורה). הבניין נבנה בשנת 2003. חימום עצמאי באמצעות נפט, מזגן, מערכת מים חמים סולארית זמינים גם כן, מסגרות אלומיניום עם חלונות כפולי זכוכית, תעודת אנרגיה: ג' , והריצוף הוא פרקט. מצב הדירה: מצוין, נוף לאקרופוליס, נוף פנורמי, נוף פתוח, נוף עירוני. דירה שלמה, פנטהאוז, עם חזית, בהירה, מרווחת, יוקרתית ויש לה גם את התכונות הייחודיות הבאות: מסכי חלונות, מרפסות, מעלית, מחסן, דלת כניסה מאובטחת, זרם לילה, שכונה שקטה. מחיר: 450,000 יורו.
קוד הנכס
734005
מחיר למטר
3,750 €
שנת בניה
2003
מקלחות
2
שירותים
2
חניות
1
מעלית
יש
פרויקט חדש
לא
דורש שיפוץ
לא
משופץ
לא
מחזור אנרגיה
C
מיקוםמידע שימושי על הנכססביבת הנכס
מידע למשקיע דברים שכדאי לדעת
סוכנויות מובילות בשכונהמחירוןמחיר למטר
מחיר מלא
מתווכים מקומיים מספרים על השכונהמידע למשקיע בנאה קיפסלינֵאָה קִיפְּסֶלִי, הממוקמת בחלק המרכזי-צפוני של אתונה, יוון, היא שכונה תוססת ומגוונת הידועה באווירה החיה שלה, בעושר התרבותי ובקסם העירוני. כחלק מאזור קיפסלי הגדול יותר, נֵאָה קִיפְּסֶלִי משלבת חשיבות היסטורית עם חיים מודרניים, ומציעה חוויה ייחודית לתושביה. בנֵאָה קִיפְּסֶלִי נמצאים כמה מקומות תרבותיים ופנאי, כולל תיאטראות, גלריות ופארקים. פארק פדיון טו ארוס, אחד הפארקים הציבוריים הגדולים ביותר באתונה, נמצא בקרבת מקום ומספק נווה ירוק לרגיעה ולפעילויות חוץ. השכונה גם מארחת אירועים ופסטיבלים תרבותיים שונים במהלך השנה, החוגגים את המורשת העשירה ואת הקהילה הרב-תרבותית שלה.
מחירון שכונה או אזור נאה קיפסלימחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,491 €
14 €
40-64
2,047 €
9 €
65-89
1,850 €
8 €
90-119
2,024 €
7 €
120+
1,696 €
6 €
מדדים עיקריים (ממוצע)
מתווכים מקומיים מספרים על השכונהמרכז אתונה הוא אחד האזורים הדינמיים ביותר להשקעות נדל"ן ורכישת נכסים, ויש לכך מספר סיבות: מיקום אסטרטגי: ממוקם בלב העיר, הוא מציע גישה נוחה למוקדי עסקים, מוסדות מרכזיים ואטרקציות תרבותיות. חיים חברתיים ותרבותיים תוססים: האזור מציע מגוון עשיר של אירועים תרבותיים, מוזיאונים, מסעדות וחיי לילה, ומושך הן את המקומיים והן את התיירים יום יום. צמיחה בערך הנכסים: פיתוח ושיפוץ מתמשכים באזור תרמו לעלייה מתמדת בערך הנכסים, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור השקעות לטווח ארוך. נגישות תחבורתית מצוינת: המחובר היטב באמצעות תחבורה ציבורית, מאפשר נסיעות נוחות בתוך העיר ומעבר לה. גורמים אלו הופכים את מרכז אתונה למקום אידיאלי להשקעות נדל"ן, בין אם למטרות מגורים, מסחר או השכרה.
מי גר בשכונה?
סטונדטים, תיירים, צעירים מקומיים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך, השכרה לטווך קצר, נכסים מרובים עם פוטנציאל להשבחה ומכירה
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
הקלות במציאת דייר לנכס בשכונה
כמה קל למכור נכס בשכונה?
מידע שימושי על הנכס
תחבורה
תחנת מטרו קרובה כחלק מ הקו הכתום (תכנון עתידי)
סוכנויות מובילות בנאה קיפסלי
מומלצים בשבילך
