תיאור הנכס
מיקום
מידע שימושי על הנכססביבת הנכס
מידע למשקיע דברים שכדאי לדעת
מחירוןמחיר למטר
מחיר מלא
600 מ״ר
5 חדרים
תיאור הנכסבית פרטי למכירה, קומת: קומת קרקע, קומת 1, קומת 2 (3 קומות), בכאלי - קטן בכאלי. הבית הפרטי הוא 600 מ"ר, בית פרטי נהדר עם שטח פתוח גדול, בקטע יפה מאוד בכאלי. ברמת הכניסה אנו מוצאים את אזורי הקבלה העצומים המשקיפים על הגינה הקדמית הגדולה אך גם יוצאים אל הטראסה הגדולה בצד השני המשקיפה על הגינה האחורית הגדולה עוד יותר ועל בריכת השחייה של המגורים. באותה קומה המטבח, המחסן והסניטציה של האורחים. ברמה העליונה 4 חדרי שינה גדולים, שניים עם חדר רחצה משותף ושני חדרים נוספים עם שירותים משותפים, וכן חדר כביסה של הבית הממוקם אסטרטגית. בקומה התחתונה, אנו מוצאים אזור קבלה נוסף עם מטבח נהנה מהבריכה ומהירוק המדהים סביבו. ליד חלל זה יש גם משרד נפרד נוח עם אותו נוף ו מאחורי חדר שירותים עם שירותים וחניה, והוא ממוקם על שטח של 1500 מ"ר. הוא מורכב מ- 5 חדרי שינה (2 מנהלים), 4 חדרי רחצה, 1 שירותים, 2 מטבחים, 2 חדרי קבלה, ויש בו גם 4 חניות (2 תת-קרקעיות, 2 פתוחות). הנכס נבנה בשנת 1992. חימום אישי עם נפט, חימום לפי קומה, דוד שמש, בידוד תרמי, רדיאטור זמינים, יש מסגרות סינטטיות, מסגרת בידוד תרמי עם חלונות כפולים, תעודת אנרגיה: ג', והרצפות הן עץ, אבן. מצב הנכס: מצב מצוין, קרוב לבית ספר, יש טבע, פתיחות, נוף פתוח. הבית הפרטי עם חזית, בהיר, מרווח, פרטי, יוקרה ויש לו גם את התכונות והיתרונות הבאים: מסכי חלונות, אכסניות, ג'קוזי, מכשירים חשמליים, אחסון, גרם מדרגות פנימי, בריכת שחייה, גינה, דלת אבטחה, מצלמות אבטחה, אזעקת אבטחה, מצלמות אבטחה, אינטרנט, חדר משחקים, מנגל, זרם תלת פאזי, השקיה אוטומטית, דשא, עצים, גידול חיות מחמד מותר, שכונה שקטה, מעיין, מרפסת, חדר שירותים/עוזרת בית.
קוד הנכס
1242100
מחיר למטר
4,167 €
שנת בניה
1992
מקלחות
4
שירותים
1
חניות
4
מעלית
אין
פרויקט חדש
לא
דורש שיפוץ
לא
משופץ
לא
מחזור אנרגיה
C
מיקוםמידע שימושי על הנכססביבת הנכס
מידע למשקיע בקיפיסיהקיפיסיה היא שכונה יוקרתית בצפון העיר אתונה ביוון, המתאימה בעיקר למשפחות במעמד יקר ובעלי הכנסה גבוהה. השכונה מתרגשת בשטחי מגורים מרשימים, דירות יוקרתיות, ווילות מרווחות. נופשי קיפיסיה יכולים ליהנות מסביבה ירוקה, עם רחובות מרוצפים בעצי נוי, פארקים ציבוריים מטופחים, וגנים משומרים. השכונה מציעה תשתיות מצוינות עם תחבורה ציבורית נגיעה ויעילה, חנויות יוקרתיות, ומגוון מסעדות ובתי קפה. נוסף על כך, ישנם מוזיאונים מעניינים כמו מוזיאון הטבע הבריאותי גולנדריס שמציע חוויית למידה לכל המשפחה. עם מבני חינוך איכותיים ואפשרויות בילוי רבות, קיפיסיה משמשת גם למשפחות עם ילדים. השכונה מוכרת בבטחון ובאיכות חיים הגבוהה שהיא מצייעה. מחירי הנדל"ן בקיפיסיה גבוהים, מה שמשמעו היא בחירה מבוקרת למי שמחפש את הטוב ביותר בעיר העירונית.
דברים שכדאי לדעת
סוכנויות מובילות בשכונהמחירוןמחיר למטר
מחיר מלא
מתווכים מקומיים מספרים על השכונהמתווכים מקומיים מספרים על השכונהקיפסיה היא פרבר יוקרתי בצפון אתונה, יוון, הידוע ברחובותיו מלאי העצים, אחוזותיו האלגנטיות ואזורי הקניות התוססים. האזור מתאפיין בצמחייה שופעת, וילות היסטוריות ומרכז עירוני פעיל עם בתי קפה, מסעדות ודוכנים בוטיקיים. קיפסיה משלבת אלגנטיות מגורמים מגורים עם אווירה קוסמופוליטית, ומהווה יעד מעניין הן עבור המקומיים והן עבור המבקרים שמחפשים שילוב של רוגע עם sophistication עירונית.
מי גר בשכונה?
משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך, נכסים מרובים עם פוטנציאל להשבחה ומכירה
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
הקלות במציאת דייר לנכס בשכונה
כמה קל למכור נכס בשכונה?
מקום נחמד מאוד מצפון לאתונה
מי גר בשכונה?
משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
קיפיסיה, שהייתה מקום שיכונם של משפחות אצולה אתונאים בימי עבר, שמרה על הקסם והחן שלה, וממשיכה להיות אחד האזורים המבוקשים ביותר. אזור ירוק ומרענן עם הרבה פארקים, כיכרות ציבוריות רחבות, אזור קניות חיצוני מפואר עם מותגי קוטור עילית ומותגים בינלאומיים, בנקים, מסעדות מתקדמות, ברים מודרניים, מועדוני ספורט וחדרי כושר. הוא קרוב לרוב בתי הספר הבינלאומיים ומושך אליו רבים מתושבים זרים. האופי הקוסמופוליטי שלו מתבטא בסופרמרקטים המתקדמים ובחנויות המזון הרבות שיש באזור. שני מרכזי הקניות הגדולים ביותר ביוון ממוקמים במרחק של 5 דקות נסיעה בלבד. נגישות: קיפיסיה נגישה בקלות ברכבת ובקווי אוטובוס רגילים למרכז אתונה. נמל התעופה הבין-לאומי נמצא במרחק של 45 דקות נסיעה מעטיקי אודוס.
מי גר בשכונה?
משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים, צעירים מקומיים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
הקלות במציאת דייר לנכס בשכונה
כמה קל למכור נכס בשכונה?
מדדים עיקריים (ממוצע)
מחירון רשות מקומית קיפיסיהמחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
3,117 €
19 €
40-64
3,173 €
16 €
65-89
2,962 €
12 €
90-119
2,993 €
11 €
120+
2,889 €
11 €
דברים שכדאי לדעת
תחבורה
באזור זה זו קיימות 2 תחנות מטרו, תחנות אלו פעילות כחלק מהקו הקו הירוק
בריאות
בית החולים בית חולים קאט ממוקם באזור זה
תרבות ופנאי
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה מלונות
מומלצים בשבילך
