סביבת הנכס
מחיר למטר
מחיר מלא
50 מ״ר
1 חדרים
קומה 3
דירת יוקרה ומרווחת למכירה בלב סיפוליה, במרכז אתונה. הדירה שופצה ונבנתה מחדש בשנת 2025, ומציעה למקבלים דירה מודרנית ונוחה. שטח הדירה הכולל 50 מטר רבוע, והיא ממוקמת בקומה שלישית של בניין משנת 1976, בשכונה שקטה וידידותית. הדירה כוללת חדר שינה אחד, אמבטיה אחת, סלון ומטבח. הדירה מאווררת הודות לפתחים, ומציעה נוף עירוני יפה. הדירה מצוירת בצבעים עדכניים ובעיצוב מודרני. היא שופצה לחלוטין, וכוללת חימום מרכזי באמצעות נפט. החלונות בעלי זכוכית כפולה וחסכוניים באנרגיה, במסגרות אלומיניום, תורמים לשיפור הביצועים האנרגטיים של הנכס. ריהוט יוקרתי, עם רצפת פרקט וטפטים עדכניים, וסוככים נגד יתושים, דלתות בטיחות וקולט טלפון וידיאו, לשיפור האבטחה. הדירה ממוקמת בצורה אידיאלית ליד תחנת המטרו, תחבורה ציבורית, בתי ספר, כיכרות, סופרמרקטים ומרכז העיר. מיקום נוח זה הופך את הדירה לאידיאלית למשפחות ולעצמאיים. מחיר המכירה 125,000 יורו, או 2,500 יורו למטר רבוע, בהתאם לתנאי השוק הנוכחיים. חשוב לציין שאפשרות לגדל חיות מחמד.
קוד הנכס
1434358
מחיר למטר
2,500 €
שנת שיפוץ
2025
שנת בניה
1976
מקלחות
1
מעלית
יש
מרפסת
יש
פרויקט חדש
לא
דורש שיפוץ
לא
משופץ
כן
מחזור אנרגיה
F
סביבת הנכס
ספוליה נמצאת מערבית למרכז אתונה . השכונה מגוונת ומספקת מרכז מגורים למקומיים וכוללת בתים ומבנים בסגנונות שונים הכוללים גם בנייני מגורים מודרניים, סופרמרקטים, חנויות, מסעדות, ושירותים לקהילה. עם גישה קרובה לתחבורה הציבורית, השכונה נגישה למרכז העיר בקלות ומשמשת כמקום מגורים למשפחות ולאנשים שעשויים לעבוד במרכז העיר. בנוסף השכונה ממוקמת בסמוך לאזורי פנאי ובילוי כמו פארקים ומסלולי אופניים, מה שהופך אותה למקום שבו תושביה יכולים ליהנות מסגנונות שונים של פנאי וספורט. ספוליה היא שכונה רגועה ובטוחה עם אופי מקומי ותרבות משלה. השכונה מתאימה לאנשים שמחפשים מרכז עיר אולטימטיבי וגם לאלו שרוצים לחיות בשכונה יחסית שקטה ומגורים.
מחיר למטר
מחיר מלא
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
1,615 €
12 €
40-64
1,630 €
9 €
65-89
1,817 €
8 €
90-119
1,880 €
7 €
120+
1,549 €
-
זהו אזור לא יקר ממעמד הביניים שמתוחזק היטב. משרתים אותו במטרו (קו אדום) ובאוטובוסים.
מי גר בשכונה?
משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים, מהגרים, סטונדטים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך, נכסים מרובים עם פוטנציאל להשבחה ומכירה
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
תחבורה
בשכונה זו נמצאת תחנת Sepolia Station, התחנה פעילה כחלק מהקו הקו האדום