סביבת הנכס
מחיר למטר
מחיר מלא
200 מ״ר
4 חדרים
קומה 4
דירה למכירה, קומה: 4, באיליסיה - קטן איליסיה. שטח הדירה 200 מ"ר. כוללת: 4 חדרי שינה (2 חדרי שינה עיקריים), 3 חדרי אמבטיה, 1 שירותים, 1 מטבח, 1 סלון, ו-2 חניות (2 תת קרקעיות). הבית נבנה בשנת 2023. חימום עצמאי בגז טבעי, מערכת מים סולארית, בידוד אקוסטי, בידוד תרמי, מסגרות אלומיניום עם חלונות כפולים, תעודת אנרגיה: א', ריצוף: פרקט וריצוף. מצב הנכס: בנייה חדשה, בשלבי בניה, קרוב למטרו, תחבורה, כיכר, שוק, סופרמרקט, מרכז העיר, 18 ק"מ מחוף הים, 35 ק"מ משדה התעופה, נוף הררי, כיוון מזרח. הדירה צבועה, עם חזית, בהירה, מרווחת, יוקרתית, כמו וילה, וכוללת את המאפיינים הייחודיים הבאים: מעלית, מקלחת, בריכת שחייה, דלת ביטחון, מצלמות אבטחה, שכונה שקטה.
קוד הנכס
471182
מחיר למטר
6,000 €
שנת בניה
2023
מקלחות
3
שירותים
1
חניות
2
מעלית
יש
מרפסת
יש
פרויקט חדש
כן
דורש שיפוץ
לא
משופץ
לא
מחזור אנרגיה
A
סביבת הנכס
איליסיה היא שכונה מרכזית באתונה, מוגדרת בעיקר כשכונה מגורים שמוכרת על ידי המקומיים כשכונת "הילטון" על שם מלון הילטון שהיה פעיל בעבר בשכונה. בשכונה ניתן למצוא גם מספר אתרים תרבותיים וחברתיים משמעותיים כמו המנזר הקאיסארני, מוזיאון הביזנטי הנוצרי, הגלריה הלאומית לאומנות הגדולה ומהחשובות של יוון. אחד המאפיינים המיוחדים של איליסיה היא הירוק שבה - הפארק Alsos Ilisiou מקום מושלם לרוכבי אופניים, רצים וטיול נחמד בטבע בלב השכונה. איליסיה נמצאת מרחק הליכה לכמה מהאוניברסיטאות ומוסדות לימוד החשובים באתונה מה שהופך אותה לנחשקת מאוד ומבוקשת על ידי אוכלוסיית הסטודנטים. בשכונה ניתן למצוא מגוון של מסעדות, קפיטריות וברי אלכוהול לרווחת התושבים.
מחיר למטר
מחיר מלא
זוהי שכונה שקטה, קרובה לאולם הקונצרטים של אתונה ולמגורי הסטודנטים של אוניברסיטת אתונה. איליסיה מארחת מספר תיאטראות ופארק והיא מוגשת באמצעות מספר קווי אוטובוס, עם תחנת המטרו Megaro Mousikis בקרבת מקום. תהיה לה תחנת מטרו משלה (Ano Ilisia) לאחר השלמת קו המטרו הכתום.
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים, סטונדטים, תיירים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך, השכרה לטווך קצר, נכסים מרובים עם פוטנציאל להשבחה ומכירה
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,220 €
14 €
40-64
2,566 €
13 €
65-89
2,714 €
11 €
90-119
2,966 €
12 €
120+
3,102 €
11 €
תחבורה
בשכונה זו נמצאת תחנת Megaro Moussikis Station, התחנה פעילה כחלק מהקו הקו הכחול
תחבורה
תחנת מטרו קרובה כחלק מ הקו הכחול