תיאור הנכס
מיקום
מידע שימושי על הנכססביבת הנכס
מידע למשקיע דברים שכדאי לדעת
מחירוןמחיר למטר
מחיר מלא
117 מ״ר
3 חדרים
קומה 3
תיאור הנכסקוד נכס: 1-33 - דירה למכירה באלימות טראכונעס תמורת 550,000 יורו. דירה זו של 117 מ"ר נמצאת בקומה 3 וכוללת 3 חדרי שינה, סלון, מטבח, אמבטיה. הנכס כולל גם מערכת חימום: פרטית - גז טבעי, ריצוף קרמי, נוף לים, מסגרות חלונות: אלומיניום, דלת עמידה, נגישות לבעלי מוגבלויות, חניה, יחידת אחסון, גינה, מחזור אנרגטי משולש, חימום לפי קומה, התקנה מוקדמת למערכת אזעקה, מסכי יתושים, חלונות משולשים, דוד שמש, פאנלים פוטו-וולטאיים, מרפסות: 20 מ"ר. הבנייה החלה בשנת 2024. מרחק מהים 2 מטר, מרחק ממרכז העיר: 30 מטר, מרחק משדה התעופה הקרוב: 20 מטר, תחנת המטרו הקרובה במרחק 30 מטר. בניין מדהים בפיתוח באלימות, דירה בקומה שלישית של 3 חדרי שינה, 2 חדרי אמבטיה, מרפסות קדמיות ואחוריות, בסך הכל 117 מ"ר עם חניה תת קרקעית, וחשוב מכל עם הכיתה האנרגטית הגבוהה ביותר A+++! מה זה אומר? חימום תת רצפתי, כמו גם טכנולוגיית קירור תקרה, בית חכם שלם, עם נופים מדהימים של הים הרחוק! בית למשפחה בשכונה במרחק של צעדים ספורים מתחנת המטרו אלימות ובמרחק של צעדים ספורים מרשת האלימות הכוללת קפה, שווקים, מסעדות, שירותי KEP ובנקים ועוד! בניין שזכה בפרסים של האיחוד האירופי עבור בנייתו המושלמת, כיתת האנרגיה הייחודית שלו ועיצובו הארכיטקטוני הייחודי! באמת יצירת מופת!
קוד הנכס
1-33
מחיר למטר
4,701 €
שנת בניה
2024
מקלחות
1
חניות
1
מעלית
אין
נוף
ים
מיקוםמידע שימושי על הנכססביבת הנכס
מידע למשקיע דברים שכדאי לדעת
סוכנויות מובילות בשכונהמחירוןמחיר למטר
מחיר מלא
מתווכים מקומיים מספרים על השכונהמידע למשקיע באלימוסאלימוס, פרבר חוף תוסס של אתונה, מציע הזדמנויות מבטיחות להשקעות נדל"ן בזכות מיקומו האסטרטגי, קו החוף היפה ושירותי החיים האיכותיים שלו. עם נגישות קלה למרכז אתונה, נמל פיראוס ונמל התעופה, אלימוס נהנה מביקוש גבוה לנכסים מגוונים, כולל וילות יוקרה ודירות מודרניות. השוק חווה צמיחה מתמדת ופוטנציאל תשואה גבוה הן בשכירות לטווח קצר והן לטווח ארוך. הפרויקטים לשיפור התשתיות והפיתוח העירוני הצפויים רק יגבירו את אטרקטיביות ההשקעה באזור.
מחירון רשות מקומית אלימוסמחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
40-64
3,424 €
14 €
65-89
3,655 €
12 €
90-119
3,908 €
11 €
120+
4,670 €
9 €
מדדים עיקריים (ממוצע)
מתווכים מקומיים מספרים על השכונהאלימוס היא שכונה לא מוערכת לאורך הריביירה האתונאית. הגבולות שלה הם כביש החוף Posidonion Avenue שהיא חלק מהריביירה האתונאית ומעל שדרת Vouliagmeni הראשית המאפשרת להגיע למרכז אתונה תוך 15 דקות. אלימוס קרובה לחוף ולעיר - מה שהופך אותה לשכונה אטרקטיבית המציעה את שתי הנוחות. מה שמייחד את אלימוס הוא האותנטיות שלו - החנויות ובתי הקפה השכונתיים הישנים, המאפיות מאז שנות ה-30 והשוק השבועי. יש בה את תחנת המטרו הקו האדום, בשם Alimos, אשר ממוקמת בשדרת Vouliagmeni ובמרחק הליכה. יש לו תחושה שכונתית והכי טוב לאנשי מקצוע צעירים ו/או משפחות צעירות.
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, מהגרים, תיירים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך, השכרה לטווך קצר, נכסים מרובים עם פוטנציאל להשבחה ומכירה
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
אזור שקט נחמד בין אליניקו לפליאו פלירו
מי גר בשכונה?
משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
| מס׳ | גודל | מחיר | קומה | |
|---|---|---|---|---|
1 | 115 מ״ר | 520K € | 1 | לצפייה בנכס |
2 | 120 מ״ר | 530K € | 4 | לצפייה בנכס |
מומלצים בשבילך
