תיאור הנכס
מיקום
מידע שימושי על הנכססביבת הנכס
מידע למשקיע דברים שכדאי לדעת
מחירוןמחיר למטר
מחיר מלא
229 מ״ר
4 חדרים
קומה 4
תיאור הנכסדירת גג למכירה, קומה 4,5 (2 קומות), בגליפה – גליפה – מרכז. שטח הדירה 229 מ"ר. כוללת: 4 חדרי שינה (2 חדרי שינה עיקריים), 3 חדרי אמבטיה, 1 שירותים, 1 סלון, ו-2 חניות (2 תת קרקעיות). הבניין נבנה בשנת 2024. מערכת חימום אישית עם פונקציית משאבה תרמית, חימום רצפתי, חימום לקומה, מזגן, מערכת מים חמים סולארית, חלונות אלומיניום, פרגולה תרמית, זכוכית כפולה – חלונות חסכוניים באנרגיה, תעודת אנרגיה: א'++. ריצוף: עץ, שיש, שיש אבן. מצב הנכס: פרויקט חדש, מצב מצוין, תחת בנייה, קרוב לסופרמרקט, קניון, מרכז העיר, מרכזי בילוי, קפה/מסעדות, שוק מקומי, 300 מטר מחוף הים, נוף ים, כיוון דרום מזרח. הדירה היא דירת גג, עם חזית, בהירה, גישה לכסאות גלגלים, יוקרתית, בית פאר, וכוללת את המאפיינים והיתרונות הבאים: מסכים לחלונות, מעלית, ג'קוזי, אחסון, מדרגות פנימיות, בריכת שחייה, דלת ביטחון, מצלמות אבטחה, אזעקה, אינטרנט, מקלט לווייני, זרם לילה, פאנלים סולאריים.
קוד הנכס
486460
מחיר למטר
12,664 €
שנת בניה
2024
מקלחות
3
שירותים
1
חניות
2
מעלית
יש
מרפסת
יש
פרויקט חדש
כן
דורש שיפוץ
לא
משופץ
לא
מחזור אנרגיה
A++
מיקוםמידע שימושי על הנכססביבת הנכס
מידע למשקיע דברים שכדאי לדעת
סוכנויות מובילות בשכונהמחירוןמחיר למטר
מחיר מלא
מתווכים מקומיים מספרים על השכונהמידע למשקיע בגליפדהגליפדה היא שכונה חיונית ומרכזית בעיר אתונה, יוון, המציעה שוקי יום-יום, תרבות רבה ואפשרויות בידור מגוונות. המיקום המרכזי מאפשר גישה נוחה לתחבורה הציבורית ולחופים, תוך שמירה על אטמוספרת רומנטית ותרבותית מיוחדת. השכונה גם מכילה מרכזי תרבות, אמנות ובילוי, הפועלים לאורך כל השנה. בגלל המגוון והחיים הפוערים בגליפדה, היא מהווה מקום מושלם לגור בו ולחוות את אתונה בכל גווניה.
מדדים עיקריים (ממוצע)
מחירון רשות מקומית גליפדהמחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
מחיר למ״ר חדש
שכירות חודשית
10-39
4,209 €
-
18 €
40-64
4,443 €
4,672 €
15 €
65-89
3,987 €
5,368 €
15 €
90-119
4,124 €
5,709 €
13 €
120+
5,048 €
6,861 €
16 €
מתווכים מקומיים מספרים על השכונהגליפאדה - ציון הדרך האולטימטיבי של אתונה, שכונה עם הנוכחות הבינלאומית הגדולה ביותר! גליפאדה הפכה לסמל לכל דבר בינלאומי, יוקרתי - הכל ליד הים! גליפאדה הפכה פופולרית בשנות השבעים, ועדיין נותרה בפסגה, כפי שהיא מרגישה כמו במאליבו או ברודאו דרייב בלוס אנג'לס עם עצי הדקל, חנויות היוקרה והרצועה המלאה בבתי קפה עם ההמולה וההמולה של חיי לילה תוססים. כאשר אתה רוצה לגור באזור עם בינלאומיים מכל תחומי החיים, אז גליפאדה הוא המקום להיות בו. זה בטוח, יש בו בתי ספר מקומיים ובינלאומיים טובים, גישה לבינלאומיים מארה"ב, דרום אפריקה, אוסטרליה, אבל גם אירופה והמזרח התיכון. הכל קשור ל'מיקום' בגליפאדה, ותמיד יישאר 'המקום להיות בו'!
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים, תיירים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
מקום נחמד מאוד עם הרבה חנויות, מסעדות ובתי קפה
מי גר בשכונה?
משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
מומלצים בשבילך
