סביבת הנכס
מחיר למטר
מחיר מלא
34 מ״ר
1 חדרים
קומה 1
דירת מגורים – אקסרכיה, אתונה מספר נכס: 1501868 מחיר: 125,000 יורו שטח: 34 מ"ר קומה: 1 שנת בנייה: 1965 | שיפוץ: 2022 חדרים: 1 | חדרי אמבטיה: 1 | סלון: 1 | מטבח: 1 חימום: חימום מרכזי באמצעות דלק מזגן: קיים מעמד אנרגיה: ה נוף: נוף עירוני מרחק מהחוף: - תיאור הנכס דירה זו, אשר שופצה לחלוטין, הושכרה בהצלחה כ-Airbnb ומושכרת כיום ב-400 יורו לחודש, מה שהופך אותה לבחירה מצוינת הן להשכרה לטווח קצר והן להשקעה לטווח ארוך. הדירה בהירה ונוחה, וכוללת מטבח מודרני עם שטחי אחסון נרחבים, ריצוף אריחים ועץ מעוצבים, וחלונות כפולים להספקת בידוד תרמי וצלילי. צבעים טריים ומוכנה לעליה מיידית, הדירה מתאימה לסטודנטים או מקצוענים המחפשים אורח חיים עירוני תוסס. חלונות כפולים – בידוד תרמי וצלילי מסגרות חלונות אלומיניום דלת כניסה מאובטחת מעלית צבועה טרי ומוחזקת היטב מושכרת פנים בהיר מרפסת 4 מ"ר מותרת לגידול חיות מחמד מסכים נגד יתושים בחלונות הנכס ממוקם בלב אתונה, באקסרכיה, במרחק קצר מברים, מסעדות, אוניברסיטאות ומונומנטים תרבותיים. הוא מציע גישה מצוינת לתחבורה ציבורית: תחנת מֶטרו "ויקטוריה": 8 דקות הליכה אוטובוסים ותראליים: 3 דקות הליכה סופרמרקטים וחנויות: 2 דקות כיכר אקסרכיה: 5 דקות
קוד הנכס
1501868
מחיר למטר
3,676 €
שנת שיפוץ
2022
שנת בניה
1965
מקלחות
1
מעלית
יש
מרפסת
יש
פרויקט חדש
לא
דורש שיפוץ
לא
משופץ
כן
מחזור אנרגיה
G
סביבת הנכס
אקסרחיה היא שכונה ייחודית בעיר אתונה, יוון, המוכרת בעיקרון כמרכז פוליטי וחברתי אנרכיסטי. השכונה מצויה במרכז העיר והיא כמעין מקום מגונן לפעילות פוליטית וחברתית חריפה. הרחובות באקסרחיה מוצפים בגרפיטי ובאמנות רחוב עם מסרים חברתיים ופוליטיים מה שיוצר את האופי הייחודי של השכונה. סיור ברחובות אקסרחיה יעניק תחושה והרגשה שונה משאר השכונות של אתונה הקלאסית. החיים הליליים באקסרחיה מאוד פעילים, עם מגוון בתי קפה, ברים, ומועדונים. גם התחבורה הציבורית זמינה בשכונה, מה שהופך את המקום לקל לנגיעה ולחיים עירוניים נעימים. בשכונה ניתן לבקר במוזיאון הארכיאולוגי של אתונה וגם בשוק איכרים שנחשב לאחד מהגדולים באתונה ופתוח כל יום שבת. גבעת סטרפי (lofos strefi) הינה גבעה מרשימה המציעה נוף פנורמי מדהים על העיר מומלץ לעלות להירגע ולהינות מנוף עוצר נשימה על העיר.
מחיר למטר
מחיר מלא
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
3,371 €
15 €
40-64
2,739 €
12 €
65-89
2,391 €
10 €
90-119
2,270 €
9 €
120+
2,181 €
8 €
אקסרחיה פופולרית מאוד בקרב סטודנטים באוניברסיטה ואנשים המעדיפים אורח חיים עירוני אלטרנטיבי. אידיאלי להשכרה לטווח קצר, מכיוון שהוא נמצא ממש במרכז אתונה, והוא קרוב למרכז ההיסטורי ולתחנות הרכבת התחתית. לאזור יש ביקוש גבוה כבר עשרות שנים
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים, סטונדטים, תיירים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך, השכרה לטווך קצר
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
באזור מרכז העיר, תחנת מטרו עתידית נבנית בשכונה
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, תיירים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך קצר
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
תחבורה
תחנת מטרו קרובה כחלק מ הקו הכתום (תכנון עתידי)
תחבורה
בימים אלו מקימים בשכונה את תחנת מטרו Exarcheia הצפויה לפעול כחלק מהקו העתידי, הקו הכתום
תרבות ופנאי
בשכונה תוכלו למצוא את המוזיאון הארכיאולוגי הלאומי המהווה מוקד משיכת מבקרים ותיירים
כיכר מרכזית
כיכר אקסרחיה נמצאת בשכונה ומהווה מוקד מרכזי של קניות ובילוי לתושבים
חינוך
בשכונה קיים מוסד להשכלה גבוה - אוניברסיטה הטכנית הלאומית אתונה
תרבות ופנאי
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה ברים
תרבות ופנאי
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה בתי קפה