סביבת הנכס
מחיר למטר
מחיר מלא
160 מ״ר
2 חדרים
וילה מעוצבת 160 מ"ר בקומת ביניים, עם 2 חדרי שינה, מטבח/סלון פתוח, 2 חדרי אמבטיה ו שירותים. הווילה כוללת מערכת חימום פרטית - בנזין, ריצוף שיש ועץ, נוף לים, מסגרות אלומיניום, דלתות כניסה בטוחות, נגישות לנכים, חניה, יחידת אחסון, גינה, פְּסַפָּס, בריכה, מזגן, מערכת אזעקה, תנורים חשמליים, מרפסות, רשתות יתושים, חלונות כפולים, גריל, חדר משחקים, שטח פתוח, גרם מדרגות פנימי. הבניין נבנה בשנת 2018, שטח חלקה 1200 מ"ר. דירוג אנרגטי B, מרחק 10 מטר מהים. וילה מעוצבת בקומת ביניים, בשטח כולל של 160 מ"ר, על חלקה של 1200 מ"ר, רק 10 מטרים מהים. כוללת 2 חדרי שינה, סלון, מטבח, 2 חדרי אמבטיה ושירותים. נבנתה בשנת 2018, בכיתה אנרגטית B, ומערכת חימום פרטית - דלק, נוף לים, מסגרות אלומיניום, ריצוף שיש ועץ, דלתות בטוחות, ארונות ארונות, נגישות לנכים, חניה, אחסון, גינה, פְּסַפָּס, בריכה, מזגן, אזעקה, תנורים חשמליים, מרפסות, רשתות יתושים, חלונות כפולים, גריל, חדר משחקים, פתח פתוח, גרם מדרגות פנימי. 160 מ"ר, עם חלקה של 1,200 מ"ר, בריכה, שני חדרי שינה ושירותים, חניה, אזורי קבלה נוחים עם נוף בריכה מרהיב - נוף לים. נמצאת על החוף, מתאימה למגורים אך גם לניצול Airbnb עם תשואה גבוהה מאוד עקב מיקומה ובנייתה היוקרתית.
קוד הנכס
2-678
מחיר למטר
12,500 €
שנת בניה
2018
מקלחות
2
שירותים
1
חניות
1
מעלית
אין
מרפסת
אין
נוף
ים
סביבת הנכס
מחיר למטר
מחיר מלא
Palaia Fokea היא עיירת חוף ציורית בדרום מזרח פרברי אתונה. חלק מהמאפיינים העיקריים שלו הם החופים היפים ומסעדות פירות הים, המציעות אווירה נינוחה. מקדש פוסידון העתיק בסוניון נמצא במרחק של מספר דקות נסיעה בלבד, ומציע מגע של רוח היסטורית. נופים עוצרי נשימה של הים האגאי, אורח חיים איכותי, סביבה שלווה הם ערובה למגורים באזור יפה זה. במרחק של 40 דקות בלבד ממרכז אתונה ו-25 דקות מנמל התעופה אלפתריוס וניזלוס באתונה.
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים, תיירים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך, השכרה לטווך קצר
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
סוג בנייה
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
דירה
2,203 €
10 €
בית פרטי
2,031 €
11 €
דופלקס פרטי
2,060 €
7 €
סטודיו
2,917 €
10 €
וילה
2,475 €
12 €
קרוב לים
נכס זה קרוב לים
פאליה פוקיאה הינה שכונה באתונה והסביבה בגודל של 23.4 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ”ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2122 יורו למ”ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 25 נכסים למכירה בפאליה פוקיאה ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.