סביבת הנכס
מחיר למטר
מחיר מלא
296 מ״ר
4 חדרים
קומה 5
דירת פנטהאוז מפוארת בשלושה חדרי שינה בנסימירני - סנט סוסטיס 500 מטרים מאלסוס חווית מגורים יוקרתית בלתי רגילה בדירת פנטהאוז מפוארת בשלושה חדרי שינה, שנבנתה ב-1982 ועברה שיפוץ מלא ב-2017. שטח כולל של 296 מ"ר. הדירה מציעה שילוב של נוחות, סגנון ומתקנים מודרניים. מיקום מצוין: מיקום אידיאלי בשכונה שקטה, במרחק 5 דקות מאלסוס בנסימירני, עם גישה קלה לשירותים, תחבורה ציבורית ומרכז אתונה. תכונות: • קומות: 5/6/7 (דירת פנטהאוז בשלושה חדרי שינה) • חללים מרווחים: 4 חדרי שינה, סלון גדול עם מחשב-פרוייקטור לקולנוע ביתי, וחלל סלון פתוח נוח. • מתקנים יוקרתיים: 2 קמינים לרגעים נעימים, מטבח מאובזר לחלוטין, מרפסת קידמתית גדולה לרילוקס ובילוי. • מערכות מודרניות: מערכת קירור וחימום עצמאית עם מערכת חום מים דאיקין, גז טבעי, תאורה חכמה בכל הבית, חלונות אלומיניום כפולים עם מסכים, חשמל לילה. • אבטחה ונוחות: דלת אבטחה, מצלמות ומערכות DVR, מנועים חשמליים של סומפי למרפסות הקדמיות, חניה עם דלת חשמלית לרכב גדול אחד. • חללים נוספים: חדר משחקים לבילוי, חדר אחסון בקומה התחתונה בגודל כ-10 מ"ר. יתרונות: • גורי חיות מותרים • מצב מושלם, מוכן לעבור • אידיאלי למשפחות או לאלה המחפשים יוקרה ונוחות
קוד הנכס
351141
מחיר למטר
3,716 €
שנת שיפוץ
2017
שנת בניה
1982
מקלחות
3
שירותים
1
חניות
1
מעלית
יש
מרפסת
יש
משופץ
כן
סביבת הנכס
נאה סמירני שכונה מרהיבה בבירה היוונית, המציעה חוויה עירונית ייחודית ומגוונת. השכונה משתרעת בפארקים רבים, מתחם כיכר המרכזית שלה הוא אחד מהגדולים בבלקנים, והמסעדות, בתי הקפה והברים באזור מציעים חוויה קולינרית עשירה. בנוסף, נאה סמירני מתאימה למי שמחפש חוויה היסטורית, עם מוזיאונים כמו המוזיאון לאמנות ביזנטינית וכנסייה היוונית הפוטיניה, המשמשת גם כגלריה אמנות. האזור גם מהווה בית למועדון הכדורגל העתיק ביותר ביוון, פניוניוס, שמשחק באצטדיון נאה סמירני, ובו נערכות הופעות של להקות מוכרות עם כל תרומתה לסצנה התרבותית, הקולינרית, והספורטיבית של אתונה, נאה סמירני הופכת ליעד מושלם למגוון של פעילויות וחוויות בעיר היוונית.
מחיר למטר
מחיר מלא
ניאה סמירני היא פרבר תוסס מדרום לאתונה, יוון, הידוע בהיסטוריה העשירה שלו, באווירה החיה ובזהות התרבותית החזקה שלו. המקום מתגאה בכיכרות מרוחות, פארקים ירוקים ואזור מסחרי דינמי עם בתי קפה, מסעדות וחנויות. האזור משלב ארכיטקטורה מודרנית וניאו-קלאסית, המשקפת את מוצאו כהתיישבות של פליטים יוונים מאסיה הקטנה. ניאה סמירני היא יעד פופולרי הן עבור תושבים והן עבור מבקרים, המציע איזון בין אנרגיה עירונית לחום קהילתי.
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, ותיקים מקומיים, משפחות מקומיות, מהגרים, סטונדטים, תיירים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך, השכרה לטווך קצר, נכסים מרובים עם פוטנציאל להשבחה ומכירה
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
הקלות במציאת דייר לנכס בשכונה
כמה קל למכור נכס בשכונה?
כיכר נאה סמירני היא הטובה ביותר באזור
מי גר בשכונה?
משפחות מקומיות
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,808 €
15 €
40-64
2,652 €
11 €
65-89
2,604 €
10 €
90-119
3,028 €
8 €
120+
3,023 €
9 €