תיאור הנכס
מיקום
מידע שימושי על הנכססביבת הנכס
מידע למשקיע דברים שכדאי לדעת
מחירוןמחיר למטר
מחיר מלא
780 מ״ר
7 חדרים
תיאור הנכסבית פרטי מצוין, 780 מ"ר, עם בריכה וגינה, על שטח של 5.5 דונם, בעל שלושה קומות, 7 חדרי שינה (2 חדרי הורים), 4 חדרי רחצה, 2 שירותים, סלון גדול עם קמין, פינת אוכל, מטבח עצמאי, חדר משחקים, חדר כושר, ובנוסף מבנה נפרד עם אזור בישול, מטבח שירותים ופינת אוכל, עם גישה ישירה לבריכה. חימום שמן, מערכת מיזוג אוויר, קמין, חלונות אלומיניום עם זכוכית כפולה וצלעות, ריצוף איק והדק בכל האזורים, דלת כניסה מאובטחת, אזעקה, ו-5 מקומות חניה. הכניסה לבית בקומת הקרקע, הכוללת סלון מרווח עם נוף לגינה ולבריכה, פינת אוכל, מטבח עצמאי ושירותים אורחים. בקומה הראשונה 4 חדרי שינה (2 חדרי הורים, ושניים נוספים עם חדר רחצה משותף). בקומת המרתף 3 חדרי שינה נוספים, חדר רחצה, חדר משחקים וחדר כושר. בית משפחה נהדר, שנבנה בשנת 2000, שופץ לחלוטין בשנת 2024, בהיר מאוד, עם פתחים גדולים ומרחבים, בגינה יפה ומטופחת, הנמצא באחד המקומות היפים ביותר בקיפיסה, ליד יער סינגרו.
קוד הנכס
1266928
מחיר למטר
8,846 €
שנת שיפוץ
2024
שנת בניה
2000
מקלחות
4
שירותים
2
חניות
5
מעלית
אין
מרפסת
יש
פרויקט חדש
לא
דורש שיפוץ
לא
משופץ
כן
מחזור אנרגיה
D
מיקוםמידע שימושי על הנכססביבת הנכס
מידע למשקיע במרוסישכונת מרוסי בצפון אתונה המשמשת מרכז עסקי חשוב באתונה, כאשר המשרדים המרכזיים של חברות גדולות, גם יווניות וגם בינלאומיות, ממוקמים בשטחה. השכונה מציעה מגוון של קניות, מסעדות, ובתי קולנוע, כמו גם פארקים ירוקים ואזורי פנאי. מרוסי נהנית מחיבורי תחבורה מצוינים, כולל תחנת רכבת מרוסי ותחנת מטרו מרוסי, שמחברות את השכונה למרכז העיר אתונה ולחלקים אחרים של האזור המטרופוליני. בחלקה הצפוני של מרוסי קיים מרכז ספורט אולימפי "ספירוס לואיס" שאירח מספר משחקים ותחרויות במהלך השנים כולל חלק ממשחקי האולימפידה באתונה בשנת 2004.
דברים שכדאי לדעת
סוכנויות מובילות בשכונהמחירוןמחיר למטר
מחיר מלא
מתווכים מקומיים מספרים על השכונהמתווכים מקומיים מספרים על השכונהמרוסי – שכונה מודרנית ותוססת בצפון אתונה מרוסי משלבת בין שירותים עירוניים מתקדמים, הזדמנויות עסקיות, פעילויות תרבותיות ונוחות מגורים, מה שהופך אותה לאחת השכונות הדינמיות והמבוקשות באתונה. לצד אופייה העירוני, השכונה מציעה מספר פארקים ואזורים ירוקים המעניקים תחושת רוגע וטבע, ביניהם גם סביבת שדרת קיפיסיה המפורסמת בעצי הצפצפה שבה. השכונה נהנית מנגישות מעולה למרכז אתונה ולשאר חלקי העיר, עם תחנת מטרו קיפיסיה (קו 1) וקווי אוטובוס רבים המחברים אותה למרכז העיר, קיפיסיה ולפרברים הצפוניים. מרוסי מציעה מגוון אפשרויות מגורים, מה שהופך אותה לבחירה פופולרית בקרב משפחות ואנשי מקצוע צעירים. בזכות קרבתה למרכזי עסקים, בתי ספר איכותיים ושירותים מגוונים, מרוסי מספקת איזון מושלם בין חיים מקצועיים לפנאי, עם אווירה שמשלבת קידמה עירונית ונוחות פרברית.
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, מהגרים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך, השכרה לטווך קצר
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
מחירון רשות מקומית מרוסימחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,851 €
15 €
40-64
2,970 €
17 €
65-89
2,833 €
12 €
90-119
3,114 €
11 €
120+
2,525 €
10 €
מדדים עיקריים (ממוצע)
דברים שכדאי לדעת
תחבורה
באזור זה זו קיימות 3 תחנות מטרו, תחנות אלו פעילות כחלק מהקו הקו הירוק
בריאות
מומלצים בשבילך
