תיאור הנכס
מיקום
מידע שימושי על הנכססביבת הנכס
מידע למשקיע דברים שכדאי לדעת
מחירוןמחיר למטר
מחיר מלא
133 מ״ר
1 חדרים
קומה 5
תיאור הנכסדירת גג למכירה, קומה: 5, 6 (2 קומות), בג'אזי - מטאקסורגיו - ווטניקוס - גקזי. שטח הדירה 133 מ"ר. היא כוללת: 1 חדר שינה (1 ארון כניסה), 1 אמבטיה, 1 שירותים, 2 מטבחים, 2 סלון, ויש לה 2 מקומות חניה (2 תת-קרקעיים). הבניין נבנה בשנת 2011. חימום עצמאי בגז טבעי, מיזוג אוויר זמין, מסגרות אלומיניום עם חלונות כפולים, אישור אנרגיה: C, וריצוף עץ. מצב הדירה: מצוין, קרובה לתחנת מֶטרו, תחבורה ציבורית, פארק, כיכר, שוק, סופרמרקט, מרכז קניות, מרכז העיר, מרכז בילויים, 700 מטר מתחנת מֶטרו, 43 ק"מ משדה תעופה, 2.9 ק"מ ממרכז העיר, יש בה כיכר ציבורית, האקרופוליס, נוף פתוח, נוף פנורמי, נוף עירוני, כיוון דרום. הדירה ממוקמת בפינה, דירת גג, עם חזית, בהירה, מפוארת ובעלת תכונות ייחודיות ומעולות נוספות: תנורי חשמל, אחסון, גרם מדרגות פנימי, בריכת שחייה, דלת כניסה מאובטחת, מצלמות אבטחה, אזעקת אבטחה, מרפסת, ניקוזים.
קוד הנכס
648410
מחיר למטר
7,143 €
שנת בניה
2011
מקלחות
1
שירותים
1
חניות
2
מעלית
אין
מרפסת
יש
פרויקט חדש
לא
דורש שיפוץ
לא
משופץ
לא
מחזור אנרגיה
C
מיקוםמידע שימושי על הנכססביבת הנכס
מידע למשקיע דברים שכדאי לדעת
סוכנויות מובילות בשכונהמחירוןמחיר למטר
מחיר מלא
מתווכים מקומיים מספרים על השכונהמידע למשקיע בגאזיגאזי שוכנת בסמוך למרכז ההיסטורי של אתונה במרחק של 1.5 ק"מ מהרובע ההיסטורי. בעבר השכונה שימשה כבית למפעל הגז הראשי של העיר הידוע כ"טכנופוליס" ונחשבה אזור תעשייתי וכך גם המגורים בשכונה ששימשו את עובדי המפעל והיו ממעמד סוציו אקונומי נמוך. כל זה השתנה לקראת שנת 2004 כאשר אתונה אירחה את האולימפידה מהלך אשר גרם לשכונה לפנות את מפעל הגז הראשי ולפתח את השכונה מחדש מה שמשך תיירים רבים ואוכלוסייה עמידה יותר לשכונה. השדרה המרכזית של השכונה נקראת Voutadon ובה מתרכזים חיי הלילה של גאזי על ידי מבלים רבים במהלך כל השנה. עקב מיקומה המרכזי וחיי הלילה הפורים ניתן להבחין בביקוש ובעלייה משמעותית בהיקף היחידות אירוח לטווח הקצר.
מדדים עיקריים (ממוצע)
מחירון שכונה גאזימחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
5,365 €
-
40-64
3,681 €
10 €
65-89
3,103 €
11 €
90-119
2,892 €
11 €
120+
4,904 €
11 €
מתווכים מקומיים מספרים על השכונהזוהי השכונה הטובה ביותר באתונה עבור חיי לילה, עם הרבה ברים ומסעדות. חלל התצוגה טכנופולי מארח תערוכות שונות במהלך השנה וכפר חג המולד (בעונה). גזי נגישה באמצעות תחנת המטרו קרמיקוס ואוטובוסים, והיא די קרובה לאקרופוליס.
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, מהגרים, סטונדטים, תיירים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך, השכרה לטווך קצר, נכסים מרובים עם פוטנציאל להשבחה ומכירה
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
מידע שימושי על הנכס
תרבות ופנאי
אחד ממקומות התרבות והפנאי של האזור טכנופוליס שוכן בקרבת הנכס
מרכז היסטורי
אתר ארכיאולוגי קרמיקוס ממוקם בקרבת הנכס
תחבורה
תחנת מטרו קרובה כחלק מ הקו הכחול
דברים שכדאי לדעתתחבורה
בשכונה זו נמצאת תחנת Keramikos Station, התחנה פעילה כחלק מהקו הקו הכחול
תרבות ופנאי
בשכונה תוכלו למצוא את טכנופוליס המהווה מוקד משיכת מבקרים ותיירים
תרבות ופנאי
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה ברים
תרבות ופנאי
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה מלונות
תרבות ופנאי
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה מסעדות
סוכנויות מובילות בגאזי
מומלצים בשבילך
