סביבת הנכס
מחיר למטר
מחיר מלא
47 מ״ר
1 חדרים
קומה 3
באזור מונאסטיריו (קרוב מאוד לתחנת המטרו "תחנת הרכבת החדשה"), למכירה, סטודיו השקעה מוחלט, משופץ לחלוטין, 47 מ"ר, קומה שלישית עם מעלית מודרנית ורחבה, פונה לבניין מאובזר היטב משנת 1970. הסטודיו כולל חדר שינה אחד, אזור סלון-מטבח אחד, וחדר רחצה. הוא שופץ בשנת 2023 בעיצוב מושלם של כל חלליו הפנימיים, ובחומרים מעולים הן בחללי הפנים (ריצוף, מסגרות, דלת כניסה, ועוד) והן במוצרי הסניטציה שנבחרו בקפידה (בתוך חדר האמבטיה). חימום ראשי באמצעות מזגן (קירור-חימום), אך ניתן להתקין גם דוד גז טבעי פרטי. דמי שימוש נמוכים מאוד (כ-10 אירו). מוצע למכירה מצויד ומעוצב עם מכשירים חשמליים. מושכר עם תשואות מצוינות (470 אירו לחודש) עם חוזה סביר, מה שהופך אותו למשתלם מאוד לניצול.
קוד הנכס
1407398
מחיר למטר
1,936 €
שנת שיפוץ
2023
שנת בניה
1970
מקלחות
1
מעלית
יש
פרויקט חדש
לא
דורש שיפוץ
לא
משופץ
כן
מחזור אנרגיה
D
סביבת הנכס
מחיר למטר
מחיר מלא
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,116 €
11 €
40-64
1,534 €
8 €
65-89
1,317 €
6 €
90-119
1,226 €
-
120+
819 €
5 €
יאניצון הינה שכונה או אזור בסלוניקי והסביבה בגודל של 0.4 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 40-64 מ”ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ1535 יורו למ”ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 7 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 7 נכסים למכירה ביאניצון ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.
תרבות ופנאי
בשכונה תוכלו למצוא את קניון וואן סלוניקה ואת סינמה וואן סלוניקה המהווים מוקד משיכת מבקרים ותיירים
תרבות ופנאי
אחד ממקומות התרבות והפנאי של האזור סינמה וואן סלוניקה שוכן בקרבת הנכס