תיאור הנכס
מיקום
מידע שימושי על הנכססביבת הנכס
מידע למשקיע דברים שכדאי לדעת
מחירוןמחיר למטר
מחיר מלא
540 מ״ר
3 חדרים
תיאור הנכסבית למכירה במיכרא טרילופו תמורת 690,000 אירו. הבית בן 540 מ"ר, מורכב מ-3 קומות, וכולל 3 חדרי שינה, מטבח/סלון פתוח, 2 חדרי אמבטיה ו-WC. הנכס כולל מערכת חימום: פרטית - בנזין, ריצוף אריחים, נוף פתוח, מסגרות חלונות: אלומיניום, חניה, יחידת אחסון [במ"ר], גינה, פַּגַש, בריכה, מיזוג אוויר, מערכת אזעקה, סוים, חלונות כפולים, דוד שמש, גרם מדרגות כניסה, גריל, קומת גג, חדר משחקים, שטח פתוח, גרם מדרגות פנימי. הבניין נבנה בשנת 1995. שטח חלקה: 5250 מ"ר. דירוג אנרגיה של הבניין: ה. מרחק מהים 9100 מטר, מרחק ממרכז העיר: 21400 מטר, מרחק מכפר הקרוב: 500 מטר, מרחק משדה התעופה הקרוב: 10500 מטר. בית פרטי עם שלושה דירות עצמאיות באזור טרילופו. דירת פנטהאוז 1: 156 מ"ר. בדירות פנטהאוז יש מרפסות גדולות, סלון, חדר שינה ושרותים, ושתי חדרים עם אמבטיה בקומה העליונה. דירת פנטהאוז 2: 146 מ"ר. דירת קרקע: 235 מ"ר עם בריכת שחייה פנימית, 4 חדרי שינה, 3 חדרי אמבטיה וסלון/מטבח. היא ממוקמת בשטח בנוי וחצוי של 5.5 דונם, עם גַזֵבּוֹ, גריל, חניה, אחסון, מגרש כדורסל וארגון מים. חימום עצמאי בנפט בכל דירה ונוף פתוח של מפרץ תרמיקוס.
קוד הנכס
HPS3074
מחיר למטר
1,278 €
שנת בניה
1995
מקלחות
2
שירותים
1
חניות
1
מעלית
אין
מרפסת
אין
נוף
נוף פתוח
מיקוםמידע שימושי על הנכססביבת הנכס
מידע למשקיע דברים שכדאי לדעת
סוכנויות מובילות בשכונהמחירוןמחיר למטר
מחיר מלא
מתווכים מקומיים מספרים על השכונהמחירון רשות מקומית תרמימחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,404 €
9 €
40-64
2,418 €
10 €
65-89
2,221 €
7 €
90-119
2,161 €
5 €
120+
1,699 €
5 €
מדדים עיקריים (ממוצע)
מתווכים מקומיים מספרים על השכונהשכונה טובה
מי גר בשכונה?
משפחות מקומיות
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
תרמי היא שכונה שקטה וידידותית. הוא ממוקם מדרום למרכז העיר, זהו אזור עם הרבה בנייה ועם הרבה ביקוש לבתים גם להשכרה וגם לרכישה. זהו אחד האזורים הטובים של סלוניקי. הוא ממוקם ליד שדה התעופה ובקרבתו תמצאו מספר בתי חולים, בתי ספר וחנויות.
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך, השכרה לטווך קצר
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
האזור המבטיח ביותר בסלוניקי. אזור זה מחולק לחלק הישן והחדש ובחלק החדש מתבצעת הבנייה הגדולה ביותר בסלוניקי. באזור יש רחובות רחבים, בעתיד יהיו הרבה פארקים, גני שעשועים, גני ילדים ובתי ספר. התשתית של האזור מתפתחת באופן פעיל. כמו כן, יתרון עצום של אזור זה הוא שהוא ממוקם רק 10 דקות משדה התעופה, 5 דקות ממרכז הקניות הגדול ביותר, 5-10 דקות מבתי ספר בינלאומיים ובנייני משרדים. יש גם יציאה נוחה מאוד לים לכיוון חצי האי Chalkidiki.
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך, השכרה לטווך קצר
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
דברים שכדאי לדעת
תרבות ופנאי
באזור זה תוכלו למצוא את מוזיאון המדע והטכנולוגיה - Noesis ואת פארק מים המהווים מוקד משיכת מבקרים ותיירים
כיכר מרכזית
כיכר פארמנה נמצאת באזור זה ומהווה מוקד מרכזי של קניות ובילוי לתושבים
חינוך
באזור זה קיים מוסד להשכלה גבוה - האוניברסיטה ההלנית הבינלאומית
חינוך
באזור זה קיים מוסד להשכלה גבוה - המכללה ההלנית סלוניקי
מידע למשקיע בתרמיתרמי הינה רשות מקומית בסלוניקי והסביבה בגודל של 380.1 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ”ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ1935 יורו למ”ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 4 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 155 נכסים למכירה בתרמי ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.
מומלצים בשבילך
