תיאור הנכס
מיקום
מידע שימושי על הנכססביבת הנכס
מידע למשקיע דברים שכדאי לדעת
מחירוןמחיר למטר
מחיר מלא
87 מ״ר
2 חדרים
קומה 1
תיאור הנכסדירת קומת קרקע בהירה ומודרנית למכירה באבוסמוס, סלוניקי, שטח כולל 87 מ"ר, במצב מצוין, הנמצאת באזור שקט ופריבילגי. הדירה כוללת: מעמד אנרגיה ב', הבטחה לצריכה נמוכה של אנרגיה. חימום עצמאי בגז טבעי ומזגנים לכל עונות השנה, מערכת מים חמים מיידיים. מטבח נפרד, מרווח ופונקציונלי. סלון ומבנה ישיבה גדולים, מושלמים להרפיה וקבלת פנים. עיצוב מאוורר בצולבות עם מרפסות בסלון, במטבח ובחדר שינה, המספקים אור טבעי משופע ואוורור. מרזבים על המרפסות להצללה והגנה. מסגרות חלונות אלומיניום, הבטחה לבידוד מצוין. מערכת אזעקה עם מצלמות להגברת אבטחה. חדר רחצה עם אביזרי רחצה יוקרתיים, המשלבים פונקציונליות ואסתטיקה. חדר אחסון לשימוש פרקטי. מערכת דלתות ווידאו לאבטחה ונוחות. דירה מושלמת לאלה המחפשים אסתטיקה מודרנית, נוחות עכשווית ושלווה.
קוד הנכס
411120
מחיר למטר
2,069 €
שנת בניה
2000
מקלחות
1
מעלית
יש
מרפסת
יש
משופץ
כן
מיקוםמידע שימושי על הנכססביבת הנכס
מידע למשקיע דברים שכדאי לדעת
סוכנויות מובילות בשכונהמחירוןמחיר למטר
מחיר מלא
מתווכים מקומיים מספרים על השכונהמתווכים מקומיים מספרים על השכונהשכונה ידידותית
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים, מהגרים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך, השכרה לטווך קצר
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
אֶבוֹסמוֹס, שכונה מתפתחת בסלוניקי, משלבת מחירים נגישים עם פיתוח עירוני מודרני ואווירה קהילתית תוססת, מה שהופך אותה ליעד מגורים והשקעה מבוקש. השכונה מציעה מגוון רחב של אפשרויות דיור, החל מדירות חדשות ועד לבתים מרווחים למשפחות, והיא מאובזרת בתשתיות מתקדמות כמו מרכזי קניות, בתי ספר, מתקנים רפואיים ואזורי פנאי. המיקום האסטרטגי של אֶבוֹסמוֹס, עם גישה נוחה למרכז העיר ולאזורי התעשייה, מושך אליו משפחות צעירות ואנשי מקצוע. עבור משקיעים, האזור מציג פוטנציאל מבטיח עם ביקוש גובר לדיור ופיתוח תשתיות מתמשך, התורמים לעליית ערך הנכסים ולתשואות יציבות. אֶבוֹסמוֹס מהווה בחירה חכמה עבור אלו המחפשים השקעה משתלמת בשוק הנדל"ן של סלוניקי.
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
אזור צפוף למדי. לא הייתי מתאר את זה כשכונה שקטה. עם זאת, יש ביקוש לבתים לקנייה או להשכרה. יש בו הרבה חנויות, פארקים ובתי ספר. שכונה בינונית יחסית.
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים, מהגרים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך, השכרה לטווך קצר
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
מחירון רשות מקומית קורדליו - אבוסמוסמחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
1,816 €
10 €
40-64
1,571 €
7 €
65-89
1,450 €
6 €
90-119
1,490 €
5 €
120+
1,629 €
4 €
מדדים עיקריים (ממוצע)
מידע למשקיע בקורדליו - אבוסמוסקורדליו - אבוסמוס הינה רשות מקומית בסלוניקי והסביבה בגודל של 13.3 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 65-89 מ”ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ1510 יורו למ”ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 53 נכסים למכירה בקורדליו - אבוסמוס ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.
סוכנויות מובילות בקורדליו - אבוסמוס
| מס׳ | גודל | מחיר | קומה | |
|---|---|---|---|---|
1 | 86 מ״ר | 155K € | 2 | לצפייה בנכס |
2 | 86 מ״ר | 156K € | 2 | לצפייה בנכס |
3 | 84 מ״ר | 160K € | 1 | לצפייה בנכס |
4 | 89 מ״ר | 184K € | 1 | לצפייה בנכס |
5 | 90 מ״ר | 204K € | 2 | לצפייה בנכס |
מומלצים בשבילך
