דירה למכירה, ‏470,000 ‏€

מידע למשקיע בנאה סימרני

נאה סמירני שכונה מרהיבה בבירה היוונית, המציעה חוויה עירונית ייחודית ומגוונת. השכונה משתרעת בפארקים רבים, מתחם כיכר המרכזית שלה הוא אחד מהגדולים בבלקנים, והמסעדות, בתי הקפה והברים באזור מציעים חוויה קולינרית עשירה. בנוסף, נאה סמירני מתאימה למי שמחפש חוויה היסטורית, עם מוזיאונים כמו המוזיאון לאמנות ביזנטינית וכנסייה היוונית הפוטיניה, המשמשת גם כגלריה אמנות. האזור גם מהווה בית למועדון הכדורגל העתיק ביותר ביוון, פניוניוס, שמשחק באצטדיון נאה סמירני, ובו נערכות הופעות של להקות מוכרות עם כל תרומתה לסצנה התרבותית, הקולינרית, והספורטיבית של אתונה, נאה סמירני הופכת ליעד מושלם למגוון של פעילויות וחוויות בעיר היוונית.

מחירון רשות מקומית נאה סימרני

מתווכים מקומיים מספרים על השכונה

Julie Samara ,

אפנדטיקי אתונה

כיכר נאה סמירני היא הטובה ביותר באזור

מי גר בשכונה?

משפחות מקומיות

מה משקיע יכול למצוא בשכונה?

השכרה לטווך ארוך

תחושת הביטחון

רמת הנקיון והתחזוקה

כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?

כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?





ODYSSEYS DEMETRIADES ,

קבוצת רילטי ONE

ניאה סמירני היא פרבר תוסס מדרום לאתונה, יוון, הידוע בהיסטוריה העשירה שלו, באווירה החיה ובזהות התרבותית החזקה שלו. המקום מתגאה בכיכרות מרוחות, פארקים ירוקים ואזור מסחרי דינמי עם בתי קפה, מסעדות וחנויות. האזור משלב ארכיטקטורה מודרנית וניאו-קלאסית, המשקפת את מוצאו כהתיישבות של פליטים יוונים מאסיה הקטנה. ניאה סמירני היא יעד פופולרי הן עבור תושבים והן עבור מבקרים, המציע איזון בין אנרגיה עירונית לחום קהילתי.

מי גר בשכונה?

צעירים מקומיים, ותיקים מקומיים, משפחות מקומיות, מהגרים, סטונדטים, תיירים

מה משקיע יכול למצוא בשכונה?

השכרה לטווך ארוך, השכרה לטווך קצר, נכסים מרובים עם פוטנציאל להשבחה ומכירה

תחושת הביטחון

רמת הנקיון והתחזוקה

הקלות במציאת דייר לנכס בשכונה

כמה קל למכור נכס בשכונה?

מדדים עיקריים (ממוצע)

מחיר למ״ר חדש

‏3,903 ‏€

0.33% מחודש שעבר

מחיר למ״ר יד שניה

‏2,861 ‏€

0.52% מחודש שעבר

שכירות חודשית

‏814 ‏€

1.26% מחודש שעבר

תשואה ברוטו

4.13%