דירה למכירה, ‏220,000 ‏€

דירה יוצאת דופן הנמצאת בלב ניקיאה, באטיקה, מציעה שילוב ייחודי של נוחות מודרנית ומיקום מיוחד. הדירה, שנבנתה בשנת 2018, עברה שיפוץ מלא, ובעלת שטח של 106 מ"ר, ומוצעת למכירה במחיר של 220,000 יורו. הנכס מסווג בקטגורית אנרגיה ד' ומוקם בקומה 2 של בניין, על שטח של 250 מ"ר. עם שני חדרי שינה, חדר אמבטיה וסלון מרווח, הדירה תוכננה לנוחות ואסתטיקה. הדירה כוללת מטבח מודרני עם ארונות איכותיים ומכשירים, וכן פינת משרד ביתי ליעילות רבה יותר ביומכם. הסלון בהיר ומוצג נוף נופי עירוני, עם חלונות גדולים שמשפרים את האור הטבעי. היא מצוידת במזגן וחימום עצמאי בעזרת פחמים, ומבטיחה תנאים נעימים לאורך כל השנה. הדירה מבודדת אקוסטית וחום באופן ייחודי. מרפסות הדירה משתרעות על שטח כולל של 10 מ"ר, ומספקות מקום חיצוני לנוח או לבידור. ישנה גם חדר אחסון בגודל 5 מ"ר, אידיאלי לאחסון פריטים ורכוש אישי. נכס זה בולט במאפיינים נוספים, כגון קמין יעיל מבחינה אנרגטית, ג'קוזי, ומערכת אבטחה הכוללת צלצול ומדחום עשן. בנוסף, גידול חיות מחמד מורשה, והדירה ללא הוצאות משותפות, ומציעה נוחות נוספת לדיירים. מיקום הדירה מצוין, כיוון שהיא קרובה לתחבורה ציבורית, הכיכרות, כנסיות, סופרמרקטים, מרכזי קניות, וגם במרחק הליכה מהנמל, מוזיאון ואוניברסיטה סמוכים.