תיאור הנכס
מיקום
מידע שימושי על הנכססביבת הנכס
מידע למשקיע דברים שכדאי לדעת
מחירוןמחיר למטר
מחיר מלא
105 מ״ר
3 חדרים
קומה 4
תיאור הנכסדירה למכירה, קומה 4, בחל'נדרי. שטח הדירה 105 מ"ר. הדירה כוללת: 3 חדרי שינה, 2 חדרי אמבטיה, מטבח אחד, סלון אחד וחניה אחת (תת-קרקעית). הבית נבנה בשנת 2025. החימום הוא פרטי בגז טבעי, עם חימום תת-רצפתי, מזגן, מערכת מים סולארית, מדחום, בידוד אקוסטי, בידוד תרמי. הדירה כוללת חלונות אלומיניום, עם פתחי בידוד תרמי, זכוכית כפולה - חלונות יעילים אנרגטית, הסמכה אנרגטית: א+. הרצפות הן פרקט ועץ. מצב הנכס: פיתוח חדש, בשלבי בנייה. קרוב לתחבורה ציבורית, פארק, בית ספר, כיכר, סופרמרקט, מרכז העיר, מרכזים בידוריים, קפה/מסעדות, שוק מקומי, 2.1 ק"מ מהתחנה של רכבת תחתית (חל'נדרי), 20 דקות משדה התעופה (נתב"ג). נוף פנורמי, נוף עירוני, כיוון מזרח. הדירה צבועה, בהירה, עם גישה לנכים, ומציעה את התכונות הבאות: מסכי חלון, מעלית, מקלחת, דלת כניסה מאובטחת, מצלמות אבטחה, אזעקת אבטחה, חיישן עשן, אינטרנט, דשא, חיות מחמד מורשות, קו סיבים אופטיים, מרפסת, וילונות חשמליים.
קוד הנכס
1523532
מחיר למטר
4,600 €
שנת בניה
2025
מקלחות
2
חניות
1
מעלית
יש
מרפסת
יש
פרויקט חדש
כן
דורש שיפוץ
לא
משופץ
לא
מחזור אנרגיה
A+
מיקוםמידע שימושי על הנכססביבת הנכס
מידע למשקיע דברים שכדאי לדעת
סוכנויות מובילות בשכונהמחירוןמחיר למטר
מחיר מלא
מתווכים מקומיים מספרים על השכונהמידע למשקיע בחאלנדריחלנדרי, שבצפון אתונה, היא עיר דינמית עם שכונות מודרניות ואזורי מסחר פועלים. העיר מתאימה לחיים משולבים עם חנויות, מסעדות, תרבות וחינוך. פארקים ואזורי ירק מעניקים אווירה טבעית וקישור נוח לתחבורה ציבורית.
מדדים עיקריים (ממוצע)
מחירון רשות מקומית חאלנדרימחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
40-64
3,220 €
14 €
65-89
3,177 €
13 €
90-119
2,916 €
11 €
120+
2,967 €
11 €
מתווכים מקומיים מספרים על השכונהחאלנדרי הוא פרבר תוסס הממוקם כ-8 קילומטרים מצפון למרכז אתונה. האזור ידוע בשוק המאורגן שלו, המציע מגוון רחב של חנויות, מסעדות וברים. האווירה החיונית שלו עושה אותו ליעד פופולרי הן עבור המקומיים והן עבור תיירים שמחפשים אפשרויות קניות ובידור. בחלאנדרי מספר שטחים ירוקים ופארקים, אשר מספקים לתושבים הזדמנויות רבות לפעילויות חוץ. הפרבר מחובר היטב לשאר אתונה דרך מספר תחנות מטרו, כולל חלאנדרי, אגיאה פרסקווי ודוקיסיס פלאקנטיאס, מה שמקל על התחבורה. הוא גם נמצא בקרבה למרכזים מסחריים כמו גולדן הול ואבניו. בתי ספר בינלאומיים כמו ACS (בתי ספר אמריקאיים קהילתיים) ממוקמים באזור.
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים, סטונדטים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך, השכרה לטווך קצר
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
הקלות במציאת דייר לנכס בשכונה
כמה קל למכור נכס בשכונה?
דברים שכדאי לדעת
תחבורה
באזור זה זו קיימות 4 תחנות מטרו, תחנות אלו פעילות כחלק מהקו הקו הכחול
תרבות ופנאי
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה ברים
תרבות ופנאי
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה מסעדות
מומלצים בשבילך
