סביבת הנכס
מחיר למטר
מחיר מלא
58 מ״ר
1 חדרים
קומה 2
1. קִרבה לרחוב סינגרו בִּפְעָתֵי רחוב סינגרו, אחד מדרכי התנועה החשובות ביותר באתונה, הנכס נהנה מקִרבה מצוינת למרכז העיר, לנמל פיראוס ולריביירה האתונאית. 2. קִרבה לאתרים תרבותיים חשובים תוך מספר דקות ניתן להגיע לאקרופוליס ולמוזיאון האקרופוליס, שני אתרים תרבותיים והיסטוריים מפורסמים בעולם. • פסל מלִינה מֶרְקוּרי והרחובות היפים של פלאקה נמצאים גם בקרבת מקום, ומציעים טעימה מקסם אתונה הנצחי. מרכז אמנות ונופש תרבותי של קרן סטברוס ניארכוס (SNFCC), מרכז מוכר ברחבי העולם, נמצא במרחק נסיעה קצר. 3. קִשרֵי תחבורה מצוינים הנכס ממוקם בקרבת מספר תחנות מֶטְרוֹ, קווי אוטובוס וקווי רכבת קלה, מה שהופך אותו לקל לגישה לכל פינות אתונה. רחוב סינגרו מספק קִשרים ישירים לשדה התעופה הבינלאומי של אתונה ולכבישים מהירים ראשיים. 4. קִרבה לריביירה האתונאית ולים האזורים החופיים של אתונה נמצאים במרחק נסיעה קצר מהנכס, ומציעים גישה מהירה לחופים, למרינות ולריביירה האתונאית המרהיבה. 5. קִרבה לשירותי בריאות ותשתיות חשובות בתי חולים ומכונים רפואיים גדולים הם בקלות נגישים, ומבטיחים שירותי בריאות ברמה גבוהה. האזור מנוהל היטב על ידי בתי ספר, מרכזי קניות ושווקים מקומיים, מה שהופך אותו למקום אידיאלי למשפחות ולמקצוענים. 6. הזדמנות השקעה אידיאלית אזור קליתיאה הוא אזור מתפתח במהירות עם גידול בביקוש לנדל"ן, מה שהופך את הנכס הזה לבחירה ראשונה עבור משקיעים. בין אם לשימוש למגורים, להשכרה לטווח קצר או לפיתוח מסחרי, מיקומו מציע פוטנציאל עצום להערכה של ערך.
קוד הנכס
464411
מחיר למטר
4,310 €
שנת בניה
2025
מקלחות
1
מעלית
יש
מרפסת
יש
משופץ
כן
סביבת הנכס
נאה סמירני שכונה מרהיבה בבירה היוונית, המציעה חוויה עירונית ייחודית ומגוונת. השכונה משתרעת בפארקים רבים, מתחם כיכר המרכזית שלה הוא אחד מהגדולים בבלקנים, והמסעדות, בתי הקפה והברים באזור מציעים חוויה קולינרית עשירה. בנוסף, נאה סמירני מתאימה למי שמחפש חוויה היסטורית, עם מוזיאונים כמו המוזיאון לאמנות ביזנטינית וכנסייה היוונית הפוטיניה, המשמשת גם כגלריה אמנות. האזור גם מהווה בית למועדון הכדורגל העתיק ביותר ביוון, פניוניוס, שמשחק באצטדיון נאה סמירני, ובו נערכות הופעות של להקות מוכרות עם כל תרומתה לסצנה התרבותית, הקולינרית, והספורטיבית של אתונה, נאה סמירני הופכת ליעד מושלם למגוון של פעילויות וחוויות בעיר היוונית.
מחיר למטר
מחיר מלא
ניאה סמירני היא פרבר תוסס מדרום לאתונה, יוון, הידוע בהיסטוריה העשירה שלו, באווירה החיה ובזהות התרבותית החזקה שלו. המקום מתגאה בכיכרות מרוחות, פארקים ירוקים ואזור מסחרי דינמי עם בתי קפה, מסעדות וחנויות. האזור משלב ארכיטקטורה מודרנית וניאו-קלאסית, המשקפת את מוצאו כהתיישבות של פליטים יוונים מאסיה הקטנה. ניאה סמירני היא יעד פופולרי הן עבור תושבים והן עבור מבקרים, המציע איזון בין אנרגיה עירונית לחום קהילתי.
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, ותיקים מקומיים, משפחות מקומיות, מהגרים, סטונדטים, תיירים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך, השכרה לטווך קצר, נכסים מרובים עם פוטנציאל להשבחה ומכירה
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
הקלות במציאת דייר לנכס בשכונה
כמה קל למכור נכס בשכונה?
כיכר נאה סמירני היא הטובה ביותר באזור
מי גר בשכונה?
משפחות מקומיות
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,808 €
15 €
40-64
2,652 €
11 €
65-89
2,604 €
10 €
90-119
3,028 €
8 €
120+
3,023 €
9 €