דירה למכירה, ‏485,000 ‏€

מידע למשקיע בהרקליו

נאו הרקליו היא רשות מקומית בצפון העיר אתונה, יוון. השכונה מציעה חיים בסגנון אורבני עם גישה נוחה לשירותים יומיומיים ותחבורה ציבורית למרכז העיר. התושבים נהנים ממגוון מוסדות פרטיים וציבוריים כמו סופרמרקטים, חנויות, מסעדות ובתי ספר.

מדדים עיקריים (ממוצע)

מחיר למ״ר חדש

‏3,621 ‏€

0.7% מחודש שעבר

מחיר למ״ר יד שניה

‏3,007 ‏€

0.3% מחודש שעבר

שכירות חודשית

‏892 ‏€

2.05% מחודש שעבר

תשואה ברוטו

3.67%

מחירון רשות מקומית הרקליו

מתווכים מקומיים מספרים על השכונה

ODYSSEYS DEMETRIADES ,

קבוצת רילטי ONE

הרקליו, פרבר צפוני של אתונה, הוא אזור מגורים מפותח היטב שמשלב נוחות עירונית עם אווירה קהילתית מזמינה. הנה כמה סיבות מרכזיות למה מישהו עשוי לבחור לרכוש בית שם: מיקום אסטרטגי: הרקליו מציע חיבור מצוין למרכז אתונה ולפרברים אחרים באמצעות דרכים ראשיות, אוטובוסים ורכבת פרברים. האזור נהנה גם מקרבה לתחנות מטרו, מה שמקל על הנסיעות. נדל"ן נגיש: בהשוואה לפרברים צפוניים אחרים, הרקליון אטיקיס מספק אפשרויות דיור ידידותיות יותר בתקציב, החל מדירות מודרניות ועד בתים מסורתיים, מה שהופך אותו לאידיאלי למשפחות, מקצוענים צעירים ומשקיעים. קהילה מקומית תוססת: השכונה נהנית מאווירה חיה אך משפחתית, עם שפע של אירועים מקומיים, מרחבי תרבות ומתקני ספורט, אשר יוצרים תחושת קהילה חזקה. מרחבים ירוקים ופארקים: המתגוררים באזור נהנים מגישה למספר פארקים, כמו אלסוס וייקו, המציעים מסלולי הליכה, מגרשי משחקים ומתקני ספורט - מושלם לפעילויות חוץ ולרגיעה. שירותים מקיפים: האזור מצויד היטב בבתי ספר, מרכזי בריאות, אזורי קניות ואופציות בידור, מה שמבטיח שכל הצרכים הבסיסיים נגישים בקרבת מקום. פוטנציאל השקעה מתפתח: ככל שהאזור ממשיך להתפתח, צפויות עליות בערך הנכסים, מה שהופך את הרקליון אטיקיס לאופציה אטרקטיבית להשקעה לטווח ארוך. עם האיזון בין נגישות, נוחות ואיכות חיים, הרקליו הוא בחירה מפתה עבור אלו המחפשים לרכוש בית באזור המטרופולין של אתונה.

מי גר בשכונה?

צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים, סטונדטים, תיירים

מה משקיע יכול למצוא בשכונה?

נכסים מרובים עם פוטנציאל להשבחה ומכירה, השכרה לטווך קצר, השכרה לטווך ארוך

תחושת הביטחון

רמת הנקיון והתחזוקה

הקלות במציאת דייר לנכס בשכונה

כמה קל למכור נכס בשכונה?