סביבת הנכס
מחיר למטר
מחיר מלא
475 מ״ר
10 חדרים
מבנה מגורים למכירה, קומה: קרקע, ראשונה, שניה, שלישית, רביעית, חמישית (6 קומות), בניאוס קוסמוס - קינוסרגוס. במרחק של צעדים ספורים מאקרופוליס ומהמקדש של זאוס האולימפי, נמכר נכס יוצא דופן של 475 מ"ר בלב ליבו של מרכז אתונה ההיסטורי. הנכס, הפרוס על פני מספר קומות, כולל 10 חדרי שינה, 10 חדרי אמבטיה ו-5 סלון, מה שהופך אותו למתאים לשימוש מגורים, השקעה להשכרה לטווח קצר או לפיתוח שימושים מעורבים. הוא כולל ארבעה מקומות חניה חיצוניים – יתרון נדיר באזור. הבניין נבנה בשנת 2014 ומוכן להשלמה סופית, והוא כולל תכונות מודרניות כמו חימום עצמאי בגז טבעי, חלונות כפולים מאלומיניום, וריצוף איכותי בפריט ובעץ. אור, מרווח, וקדמי, הנכס נהנה כיוון מערבי-דרום-מערבי וצופה לנופים פנורמיים בלתי מופרעים של האקרופוליס והנוף ההיסטורי הסובב. מיקומו המרכזי מאפשר גישה מיידית לתחנות מטרו ורכבת קלה, תחבורה ציבורית, פארקים, מוזיאונים, מסעדות ומרכז המסחר של העיר. תכונות נוספות כוללות מעלית, גרם מדרגות פנימי, דלת ביטחון, ואינטרקום וידאו. אישור אנרגיה אינו נדרש.
קוד הנכס
189270
מחיר למטר
5,263 €
שנת בניה
2014
מקלחות
10
חניות
4
מעלית
יש
מרפסת
יש
פרויקט חדש
כן
דורש שיפוץ
לא
משופץ
לא
מחזור אנרגיה
Not required
סביבת הנכס
נאוס קוסמוס, שכונה בלב אתונה, קרובה למרכז העיר אתונה. עם פתיחת מסעדות, בתי קפה, ברים והקמת מוסדות תרבות כמו "אונאסיס סטגי", נאוס קוסמוס הופכת למרכז חיים דינמי ומגוון. התושבים והתיירים נהנים ממגוון רחב של מסעדות וברים ומהאירועים התרבותיים המגוונים שנערכים במרכזי תרבות בשכונה. המסעדות, הבתי קפה והברים החדשים תורמים לאווירה נעימה וחמה בשכונה. "אונאסיס סטגי", מרכז תרבות, מציע אירועים תרבותיים, הופעות מוזיקה חיה ותערוכות אמנות. היצירה התרבותית והתייחסות פעילה לשכונה מאירים על תרבות החיים והמגורים בנאוס קוסמוס
מחיר למטר
מחיר מלא
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
3,046 €
15 €
40-64
2,592 €
12 €
65-89
2,436 €
9 €
90-119
2,660 €
9 €
120+
2,041 €
7 €
עם שלוש תחנות מטרו וליד המרכז אזור טוב מאוד
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, סטונדטים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך, השכרה לטווך קצר
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
תרבות ופנאי
אחד ממקומות התרבות והפנאי של האזור מוזיאון תכשיטים שוכן בקרבת הנכס
מרכז היסטורי
מקדש זאוס האולימפי ממוקם בקרבת הנכס
תחבורה
תחנת מטרו קרובה כחלק מ הקו האדום
תחבורה
בשכונה זו נמצאת תחנת Neos Kosmos Station, התחנה פעילה כחלק מהקו הקו האדום