תיאור הנכס
מיקום
מידע שימושי על הנכססביבת הנכס
מידע למשקיע דברים שכדאי לדעת
מחירוןמחיר למטר
מחיר מלא
110 מ״ר
1 חדרים
מרתף
תיאור הנכסנכס השקעה בתוך ליבה של אתונה העתיקה, מתחת לאקרופוליס ולצד רחוב דיוןסיון אריופאגיטו, שטחו 100 מ"ר, מוצע למכירה, עם פוטנציאל פיתוח יוצא דופן. הנכס זקוק לשיפוץ, אך מיקומו המרכזי הופך אותו לאידיאלי לתכנית הוויזה המזהב או ל-Airbnb, ומבטיח תשואה גבוהה על ההשקעה. עם גישה ישירה לאתרים המפורסמים ביותר באתונה, מוזיאונים, מסעדות ואתרים תרבותיים, זו הזדמנות נדירה לרוכשים המעוניינים בנכס באחד האזורים ההיסטוריים והמבוקשים ביותר בעיר. לאחר שיפוץ, ניתן להפעילו כלינת תיירים רווחית במיוחד, משום שביקוש גבוה קיים באזור כל השנה. הזדמנות השקעה ייחודית באזור הסמלי ביותר באתונה.
קוד הנכס
466633
מחיר למטר
1,636 €
שנת בניה
1955
מקלחות
1
מעלית
אין
מרפסת
יש
משופץ
כן
מיקוםמידע שימושי על הנכססביבת הנכס
מידע למשקיע דברים שכדאי לדעת
סוכנויות מובילות בשכונהמחירוןמחיר למטר
מחיר מלא
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
מדדים עיקריים (ממוצע)
מחירון רשות מקומית רשות מקומית אתונהמחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,501 €
15 €
40-64
2,213 €
12 €
65-89
1,976 €
10 €
90-119
2,004 €
11 €
120+
2,273 €
10 €
מידע שימושי על הנכס
תרבות ופנאי
אחד ממקומות התרבות והפנאי של האזור מוזיאון הרקלדיון שוכן בקרבת הנכס
מרכז היסטורי
מקדש הֶפַייְסְטוֹס ממוקם בקרבת הנכס
תחבורה
תחנת מטרו קרובה כחלק מ הקו הירוק
מידע למשקיע ברשות מקומית אתונהרשות מקומית אתונה הינה רשות מקומית באתונה והסביבה בגודל של 38.2 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 65-89 מ”ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2081 יורו למ”ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 7 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 560 נכסים למכירה ברשות מקומית אתונה ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.
דברים שכדאי לדעתתחבורה
באזור זה זו קיימות 27 תחנות מטרו, תחנות אלו פעילות כחלק מהקו הקו האדום
תחבורה
בימים אלו מקימים באזור זה 7 תחנות מטרו הצפויות לפעול כחלק מהקו העתידי, הקו הכתום
תרבות ופנאי
באזור זה נמצאים 13 מוקדי תרבות ופנאי, ביניהם המוזיאון הצבאי אתונה המהווה מוקד משיכת מבקרים ותיירים
כיכר מרכזית
באזור זה נמצאות 13 כיכרות מרכזיות, ביניהן כיכר מטקסוריו המהווה מוקד מרכזי של קניות ובילוי לתושבים
מרכז היסטורי
באזור זה ממוקמים 12 אתרים היסטוריים, ביניהם הסטואה של אטאלוס
בריאות
באזור זה יש 10 בתי חולים
חינוך
באזור זה קיים מוסד להשכלה גבוה - אוניברסיטה הטכנית הלאומית אתונה
חינוך
באזור זה קיים מוסד להשכלה גבוה - אוניברסיטת אינדיאנפוליס אתונה
חינוך
באזור זה קיים מוסד להשכלה גבוה - האוניברסיטה החקלאית אתונה
חינוך
באזור זה קיים מוסד להשכלה גבוה - אוניברסיטת אתונה - UOA
חינוך
באזור זה קיים מוסד להשכלה גבוה - אוניברסיטה לכלכלה ועסקים אתונה
תרבות ופנאי
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה ברים
תרבות ופנאי
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה בתי קפה
תרבות ופנאי
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה מלונות
תרבות ופנאי
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה מסעדות
| מס׳ | גודל | מחיר | קומה | |
|---|---|---|---|---|
1 | 105 מ״ר | 165K € | 3 | לצפייה בנכס |
2 | 105 מ״ר | 170K € | 5 | לצפייה בנכס |
3 | 111 מ״ר | 200K € | 6 | לצפייה בנכס |
4 | 110 מ״ר | 210K € | 1 | לצפייה בנכס |
סוכנויות מובילות ברשות מקומית אתונה
מומלצים בשבילך
