סביבת הנכס
מחיר למטר
מחיר מלא
104 מ״ר
3 חדרים
דירת קומת קרקע מצוינת, 104 מ"ר, המשלבת את האלגנטיות הארכיטקטונית של המודרניזם עם נוחות מודרנית. נבנתה בשנת 1958, הבניין משקף את האסתטיקה הפשוטה והפונקציונליות של התקופה, ומהווה יצירת מופת ארכיטקטונית אמיתית. הדירה כוללת שלושה חדרי שינה מרווחים, שני חדרי אמבטיה מלאים, מטבח מודרני וחדר אוכל/סלון חם וקולח. הדירה עברה שיפוץ בשנת 2000 ושמרה על אותנטיות התקופה, תוך אימוץ תכונות מודרניות כמו חלונות כפולים סינתטיים, ריצוף אריחים עמיד וחימום שמן אינדיבידואלי. הנכס, הכולל חניה תת קרקעית ודלת כניסה מאובטחת, הוא דירה ללא הוצאות משותפות, ידידותית לחיות מחמד, המציעה את שיא הנוחות והפונקציונליות. היא ממוקמת במיקום ייחודי, בקרבת תחנת רכבת תחתית (650 מטר), תחבורה ציבורית, כיכר אמריקה (350 מטר) והרחוב ההולכי של פוקיון ניגרי (550 מטר). בחירה אידיאלית לאלו המחפשים חלל המשלב את הקסם הנצחי של שנות ה-50 עם דרישות החיים המודרניים.
קוד הנכס
1375908
מחיר למטר
2,404 €
שנת שיפוץ
2000
שנת בניה
1952
מקלחות
2
פרויקט חדש
לא
דורש שיפוץ
לא
משופץ
כן
מחזור אנרגיה
D
סביבת הנכס
כיכר אמריקיס - הידועה גם ככיכר אנתסטריון, בשל חג העבודה שחגגו שם בעבר, ובהמשך הכיכר נקראה כיכר אגמון - היא כיכר גדולה באתונה. היא ממוקמת במרכז רחוב פטיסיון, לאורך הרחוב. בתחילת שנות ה-1890 נקראה הכיכר כיכר הרווקים, מכיוון שכאשר המדינה ניסתה לאסוף מיסים מרווקים, התפרעו הרווקים בהפגנות ידועות בכיכר וכך קיבלה הכיכר את השם הזה. בשנת 1927, ניתנה לכיכר השם הנוכחי, לכבוד ארצות הברית, בהם פותח תנועה פילהלנית חזקה באותו זמן, בעיקר על ידי מהגרים שונים.
מחיר למטר
מחיר מלא
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
1,663 €
12 €
40-64
1,489 €
9 €
65-89
1,429 €
8 €
90-119
1,368 €
6 €
120+
1,175 €
6 €
רמת מחירים למ"ר מהנמוכות ביותר באתונה. אחד האזורים הכי קלים לחפש בו ולהתחיל השקעה בקנה מידה קטן + פוטנציאל פליפ
מי גר בשכונה?
מהגרים, סטונדטים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך, נכסים מרובים עם פוטנציאל להשבחה ומכירה
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
תחבורה
בשכונה זו נמצאת תחנת Aghios Nikolaos Station, התחנה פעילה כחלק מהקו הקו הירוק
כיכר מרכזית
כיכר אמריקיס נמצאת בשכונה ומהווה מוקד מרכזי של קניות ובילוי לתושבים
כיכר מרכזית
כיכר אמריקיס - מהכיכרות המרכזיות בשכונה ממוקמת בקרבת הנכס